Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Dyrekcyjna, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj komfort życia w inwestycji Ursus Classic, gdzie nowoczesność spotyka się z historią.
**Przegląd:** Przedstawiamy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², zlokalizowane na 3. piętrze w prestiżowej inwestycji Ursus Classic. To idealne miejsce dla osób ceniących wysoki standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.
**Wnętrze:** Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń (2 pokoje z aneksem kuchennym), zapewniając komfortową przestrzeń do życia. Przemyślana aranżacja sprawia, że każdy metr kwadratowy jest wykorzystany w optymalny sposób. Możliwość wykończenia „pod klucz” pozwala na stworzenie wymarzonego wnętrza bez stresu i straty czasu.
**Udogodnienia:** * Powierzchnia: **41 m²** * Liczba pokoi: **2** * Lokalizacja: **Warszawa - Ursus** * Inwestycja: **Ursus Classic** * Wykończenie: Opcja **„pod klucz”**
**Lokalizacja:** Osiedle Ursus Classic, położone przy ulicy Dyrekcyjnej, to rewitalizowany fragment historycznego terenu dawnej fabryki Ursus. Inwestycja charakteryzuje się klasyczną, ale nowocześnie interpretowaną architekturą. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, przedszkola i szkoły. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy – bliskość stacji kolejowej Warszawa Ursus (15 minut pociągiem do centrum) oraz łatwy dojazd samochodem (20-25 minut). Okolica oferuje również tereny zielone i parki, sprzyjające rekreacji.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 15. června 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj komfort życia w inwestycji Ursus Classic, gdzie nowoczesność spotyka się z historią.
Przegląd: Przedstawiamy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², zlokalizowane na 3. piętrze w prestiżowej inwestycji Ursus Classic. To idealne miejsce dla osób ceniących wysoki standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy.
Wnętrze: Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń (2 pokoje z aneksem kuchennym), zapewniając komfortową przestrzeń do życia. Przemyślana aranżacja sprawia, że każdy metr kwadratowy jest wykorzystany w optymalny sposób. Możliwość wykończenia „pod klucz” pozwala na stworzenie wymarzonego wnętrza bez stresu i straty czasu.
Udogodnienia:
Lokalizacja: Osiedle Ursus Classic, położone przy ulicy Dyrekcyjnej, to rewitalizowany fragment historycznego terenu dawnej fabryki Ursus. Inwestycja charakteryzuje się klasyczną, ale nowocześnie interpretowaną architekturą. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, przedszkola i szkoły. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy – bliskość stacji kolejowej Warszawa Ursus (15 minut pociągiem do centrum) oraz łatwy dojazd samochodem (20-25 minut). Okolica oferuje również tereny zielone i parki, sprzyjające rekreacji.