Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Dyrekcyjna, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni **40,68 m²** zlokalizowane na parterze w prestiżowej inwestycji Ursus Classic przy ulicy Dyrekcyjnej.
**Wnętrze** Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie, idealne dla pary lub małej rodziny. Oferuje **dwie przestronne izby** oraz aneks kuchenny, zapewniając komfortowe warunki do życia i odpoczynku. Lokal jest gotowy do aranżacji według własnych potrzeb, z możliwością wykończenia "pod klucz" oferowanego przez dewelopera.
**Udogodnienia** Inwestycja Ursus Classic to zespół **siedmiokondygnacyjnych budynków** zlokalizowanych na terenie 38540 m². Projekt architektoniczny, stworzony przez renomowaną pracownię Kuryłowicz & Associates, wyróżnia się klasyczną, ale nowocześnie interpretowaną architekturą. Tereny zielone i parkowe wokół budynków zapewniają mieszkańcom relaks i kontakt z naturą. W ramach inwestycji przewidziano również lokale usługowe, kawiarnię i restaurację.
**Lokalizacja** Osiedle położone jest na historycznym terenie dawnej fabryki ciągników Ursus, z zachowaniem jej unikalnego klimatu. Lokalizacja w dzielnicy Ursus zapewnia **doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej**: szkół, przedszkoli, przychodni, sklepów i restauracji. Świetne połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy – **dojazd samochodem zajmuje ok. 20-25 minut**, a pociągiem z pobliskiej stacji Warszawa Ursus – zaledwie 15 minut.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 7. června 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,68 m² zlokalizowane na parterze w prestiżowej inwestycji Ursus Classic przy ulicy Dyrekcyjnej.
Wnętrze Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie, idealne dla pary lub małej rodziny. Oferuje dwie przestronne izby oraz aneks kuchenny, zapewniając komfortowe warunki do życia i odpoczynku. Lokal jest gotowy do aranżacji według własnych potrzeb, z możliwością wykończenia "pod klucz" oferowanego przez dewelopera.
Udogodnienia Inwestycja Ursus Classic to zespół siedmiokondygnacyjnych budynków zlokalizowanych na terenie 38540 m². Projekt architektoniczny, stworzony przez renomowaną pracownię Kuryłowicz & Associates, wyróżnia się klasyczną, ale nowocześnie interpretowaną architekturą. Tereny zielone i parkowe wokół budynków zapewniają mieszkańcom relaks i kontakt z naturą. W ramach inwestycji przewidziano również lokale usługowe, kawiarnię i restaurację.
Lokalizacja Osiedle położone jest na historycznym terenie dawnej fabryki ciągników Ursus, z zachowaniem jej unikalnego klimatu. Lokalizacja w dzielnicy Ursus zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: szkół, przedszkoli, przychodni, sklepów i restauracji. Świetne połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy – dojazd samochodem zajmuje ok. 20-25 minut, a pociągiem z pobliskiej stacji Warszawa Ursus – zaledwie 15 minut.