Inwestycja w centrum Jeleniej Góry - 2 pokoje z balkonem!

Nowoczesne mieszkanie **2-pokojowe z balkonem** o powierzchni **32,12 m²** zlokalizowane w ścisłym centrum Jeleniej Góry. Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej wysoki dochód z najmu, jak również dla osób ceniących sobie komfort życia w dogodnej lokalizacji.

**Wnętrze** charakteryzuje się przemyślanym układem funkcjonalnym, który maksymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Mieszkanie składa się z **salonu z aneksem kuchennym**, który stanowi serce domu, zapewniając miejsce do wypoczynku i spotkań. Dodatkowo, wydzielona **sypialnia** gwarantuje prywatność i komfort. Przestrzeń uzupełniają łazienka i przedpokój. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, co podnosi atrakcyjność lokalu.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **32,12 m²** * Układ: **2 pokoje** (salon z aneksem + sypialnia) * Balkon: dodatkowa przestrzeń zewnętrzna * Piętro: **4** * Budynek: nowoczesna inwestycja z **windą** * Stan: deweloperski (możliwość własnej aranżacji) * Dodatkowe udogodnienia: możliwość montażu klimatyzacji, sauna, strefa relaksu, miejsce do mycia rowerów i zwierząt * Bezpieczeństwo: teren zamknięty i monitorowany

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w **centrum Jeleniej Góry**, co zapewnia doskonały dostęp do Rynku, starówki, galerii handlowych, dworców PKP i PKS, a także licznych sklepów i punktów usługowych. Bliskość terenów rekreacyjnych i górskich (Karpacz, Szklarska Poręba) to dodatkowy atut. Inwestycja zlokalizowana jest w kameralnym osiedlu, co przekłada się na stabilność ceny w przyszłości. Termin oddania nieruchomości przewidziany jest na **II kwartał 2026 roku**.