Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. Światowida, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nowoczesne, **5-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **109,72 m²** zlokalizowane na **7. piętrze** w prestiżowej Inwestycji IKONA Światowida 5 na warszawskiej Białołęce. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, bliskość terenów zielonych oraz doskonały dostęp do miejskich udogodnień.
**Wnętrze** Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniając przestrzeń dla całej rodziny. Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Przestronny metraż pozwala na dowolną aranżację i stworzenie wymarzonego miejsca do życia.
**Udogodnienia** - Lokalizacja w nowoczesnym budynku z windą. - Bliskość terenów zielonych: Park Leśny (9 min pieszo), Rezerwat Przyrody Ławice Kiełpińskie (18 min pieszo). - Rekreacja nad wodą: Wał wiślany (5 min rowerem), Zalew Zegrzyński (18 km). - Doskonała komunikacja: przystanki autobusowe (3 min pieszo) i tramwajowe (5 min pieszo) w pobliżu. - Bliskość infrastruktury: Galeria Północna (150 m).
**Lokalizacja** Inwestycja IKONA Światowida 5 znajduje się przy ul. Światowida 5, w dzielnicy Białołęka. Połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury to główny atut tej lokalizacji. Zapewnia łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy (13,2 km) oraz kluczowych punktów miasta.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 6. června 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nowoczesne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 109,72 m² zlokalizowane na 7. piętrze w prestiżowej Inwestycji IKONA Światowida 5 na warszawskiej Białołęce. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, bliskość terenów zielonych oraz doskonały dostęp do miejskich udogodnień.
Wnętrze Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniając przestrzeń dla całej rodziny. Duże okna gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Przestronny metraż pozwala na dowolną aranżację i stworzenie wymarzonego miejsca do życia.
Udogodnienia
Lokalizacja Inwestycja IKONA Światowida 5 znajduje się przy ul. Światowida 5, w dzielnicy Białołęka. Połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury to główny atut tej lokalizacji. Zapewnia łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy (13,2 km) oraz kluczowych punktów miasta.