Nowoczesny dom 4+kk z ogrodem w Szczepanowie - 0% prowizji!

Odkryj wyjątkowy, parterowy dom z ogrodem w Szczepanowie, idealny dla osób ceniących jakość i nowoczesne rozwiązania. Ta **nowa nieruchomość z 2024 roku** oferuje 131 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni ok. **690 m²**, a co najważniejsze – **kupujesz bez prowizji i podatku PCC**.

**Wnętrze i funkcjonalność** Dom o układzie 4+kk zapewnia **108 m² przestrzeni na parterze**, gdzie znajduje się przestronny salon z **trzech wyjściami na ogród i taras**, funkcjonalna kuchnia od południowego zachodu ze spiżarnią, trzy ustawne pokoje, duża łazienka, wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze. Poddasze o powierzchni 23 m² z wyprowadzonymi mediami daje możliwość stworzenia dodatkowej sypialni master z łazienką, biura lub strefy hobby. **Zero straconych metrów** – każdy element został zaprojektowany z myślą o komforcie i logice.

**Jakość i nowoczesne technologie** Budynek wyróżnia się **solidną konstrukcją** z 20 cm ociepleniem, ceramiczną dachówką oraz konstrukcją przygotowaną pod fotowoltaikę. Na całym parterze zastosowano **ogrzewanie podłogowe**, a okna są trzyszybowe z **elektrycznymi roletami antywłamaniowymi**. Instalacje obejmują system **Smart Home**, przygotowanie pod alarm oraz wyprowadzenia elektryki zewnętrznej. Do wyboru ogrzewanie pompą ciepła lub piecem elektrycznym. Niezależność zapewniają **własna studnia**, zbiornik na deszczówkę i szambo najazdowe.

**Lokalizacja i udogodnienia** Dom położony jest w Szczepanowie, zaledwie kilka kroków od przystanku autobusowego i paczkomatu, a sklep znajduje się po drugiej stronie ulicy. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole i żłobek. Lokalizacja oferuje bliskość lasów i tras rowerowych, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Wrocławia i Legnicy (ok. 3 min do stacji PKP Szczepanów, ok. 5 min do Środy Śląskiej). To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i solidnej bazy pod wykończenie premium.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która **broni się sama swoją jakością i funkcjonalnością**.