Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Wilhelma Stryjewskiego, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **38 m²**, położone w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, dobrą lokalizację oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, co gwarantuje odpoczynek od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej.
Jasne wnętrze mieszkania sprawia, że jest ono przytulne i słoneczne. Układ pomieszczeń obejmuje dwa pokoje, w tym aneks kuchenny (2+kk), co czyni przestrzeń funkcjonalną i ergonomiczną. Duże okna zapewniają odpowiednie doświetlenie, a widok na Martwą Wisłę dodaje unikalnego charakteru nieruchomości. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych nabywców.
**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Świetna lokalizacja** w Gdańsku. * Tylko **20 minut spacerem do plaży**. * **100 metrów do przystanku tramwajowego** ułatwiającego komunikację. * **20 minut tramwajem do Gdańska Głównego**. * **Cicha i spokojna okolica** sprzyjająca relaksowi.
Lokalizacja to jeden z największych atutów tej oferty. Bliskość plaży (20 minut pieszo) oraz doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta (20 minut tramwajem do Gdańska Głównego) sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. W pobliżu znajdują się również liczne punkty usługowe, sklepy oraz tereny zielone, co podnosi komfort codziennego życia.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, dobrą lokalizację oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, co gwarantuje odpoczynek od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej.
Jasne wnętrze mieszkania sprawia, że jest ono przytulne i słoneczne. Układ pomieszczeń obejmuje dwa pokoje, w tym aneks kuchenny (2+kk), co czyni przestrzeń funkcjonalną i ergonomiczną. Duże okna zapewniają odpowiednie doświetlenie, a widok na Martwą Wisłę dodaje unikalnego charakteru nieruchomości. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych nabywców.
Kluczowe atuty nieruchomości:
Lokalizacja to jeden z największych atutów tej oferty. Bliskość plaży (20 minut pieszo) oraz doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta (20 minut tramwajem do Gdańska Głównego) sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. W pobliżu znajdują się również liczne punkty usługowe, sklepy oraz tereny zielone, co podnosi komfort codziennego życia.