Słoneczna kawalerka z windą blisko metra Młynów!

Oferujemy na sprzedaż **uroczą kawalerkę o powierzchni 21,80 m²**, idealną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Mieszkanie znajduje się na **1. piętrze** w 5-piętrowym budynku z lat 50. z **windą**, położonym w cichej, drugiej linii zabudowy przy ul. Młynarskiej na Woli.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z jasnego salonu o powierzchni **15 m²**, łazienki z wanną po remoncie (**2,90 m²**) oraz aneksu kuchennego zlokalizowanego w holu (**3,70 m²**). Na podłogach znajduje się parkiet oraz terakota. Wysokość pomieszczeń to imponujące **2,80 m**, co dodaje przestrzeni. Okna z **południową ekspozycją** wychodzą na patio, zapewniając ciszę i dużo światła.

**Atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **21,80 m²** * Piętro: **1/5** z windą * Ekspozycja okien: **południowa** * Wysokość pomieszczeń: **2,80 m** * Stan prawny: **pełna własność** z księgą wieczystą * Budynek po termomodernizacji * Czynsz administracyjny: ok. **400 zł**

**Lokalizacja:** Niewątpliwym atutem jest lokalizacja – zaledwie **800 metrów (10 minut pieszo)** dzieli nieruchomość od stacji **metra Młynów**. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, a przystanek autobusowy i tramwajowy oddalony jest o 2 minuty spacerem. Świetna komunikacja z centrum miasta i innymi dzielnicami.