Nowoczesny segment blisko lasu, 1,5 km od Warszawy!

Odkryj **nowoczesny segment** w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej części Józefowa, zaledwie 1,5 km od Warszawy. Idealny dla rodzin ceniących spokój, bliskość natury i wysoki standard życia. Oferta bez PCC i prowizji.

**Wnętrze i Funkcjonalność** Dom o powierzchni **125 m²** rozkłada się na trzech kondygnacjach: parterze, piętrze i poddaszu użytkowym. Łącznie oferuje **5 komfortowych pokoi**, zapewniając przestrzeń dla całej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (26,58 m²), funkcjonalna kuchnia (6,47 m²), przedsionek, hall, WC oraz garderoba. Piętro to strefa prywatna z trzema pokojami i łazienką. Na poddaszu usytuowano kolejny pokój, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz.

**Kluczowe Cechy Nieruchomości** * Powierzchnia domu: **125 m²** * Liczba pokoi: **5** * Ogródek: **od 40 m² do 75 m²** * Stan deweloperski * Ogrzewanie: nowoczesne folie grzewcze na podczerwień (możliwość montażu pompy ciepła i fotowoltaiki) * Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja miejska * Miejsce postojowe naziemne w cenie * Technologia: pustak gazobetonowy, dachówka ceramiczna, drzwi antywłamaniowe * Planowane zakończenie budowy: **do 30 września 2026**

**Lokalizacja i Okolica** Położenie w Józefowie, w otoczeniu lasu, zapewnia ciszę, czyste powietrze i doskonałe tereny rekreacyjne (spacery, rower). Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego dodaje walorów wypoczynkowych. Jednocześnie, dogodny dojazd do Warszawy (1,5 km) umożliwia szybkie dotarcie do stolicy. W okolicy znajdują się niezbędne punkty usługowe: szkoły, przedszkola, sklepy.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania szczegółów tej wyjątkowej oferty.