Nowoczesny dom dwupokoleniowy z fotowoltaiką blisko Olsztyna!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny z 2020 roku, położony w malowniczej miejscowości Różnowo, zaledwie kilkanaście minut od Olsztyna. **Nieruchomość o powierzchni całkowitej 229 m²** posadowiona jest na **dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1008 m²**. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując **możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań**, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych, dwóch rodzin lub jako inwestycję.

**Wnętrza** domu utrzymane są w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, z dominacją naturalnych materiałów i jasnej kolorystyki. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie i piękne widoki na ogród. Parter to otwarta przestrzeń dzienna z **kominkiem**, nowoczesną kuchnią na wymiar z kamiennymi blatami i spiżarnią, dwiema sypialniami oraz dwiema łazienkami. Na podłogach wysokiej klasy drewno. Na piętrze znajduje się w pełni samodzielna przestrzeń mieszkalna z aneksem kuchennym, salonem, dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i garderobą.

**Główne atuty:** * **Pompa ciepła Panasonic Aquarea** oraz **fotowoltaika 9,9 kWh** (na starych zasadach) zapewniają niskie koszty utrzymania. * Dodatkowe ogrzewanie z pieca gazowego i kominka. * Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym drewniane podłogi i kamienne blaty. * Dwie niezależne strefy mieszkalne. * Duża, zagospodarowana działka z tarasem. * Monitoring, alarm, wideodomofon.

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy Różnowa, z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury – szkół, przedszkoli, sklepów (Lidl, Biedronka, Aldi), przychodni oraz terenów rekreacyjnych. Szybki dojazd do Olsztyna (ok. 15 minut) zapewnia wygodę mieszkańcom.

Nieruchomość jest w stanie idealnym, gotowa do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Niskie koszty utrzymania (podatek roczny ok. 900 zł, miesięczne opłaty za media dla 4 osób ok. 600 zł). Cena zawiera stałe zabudowy i sprzęty kuchenne.