Familienfreundliches Reihenendhaus in Wolfsburg-Vorsfelde

Dieses charmante Reihenendhaus in Wolfsburg-Vorsfelde, erbaut **1962** und laufend modernisiert, bietet auf ca. **117 m² Wohnfläche** und einem ca. **330 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Als Endhaus genießen Sie zusätzliche Privatsphäre und einen seitlichen Gartenbereich.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage in einem gewachsenen Stadtteil von Wolfsburg. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, dank regelmäßiger Modernisierungen wie der Dachsanierung **2013** und der Fassadenerneuerung **2012**.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine praktische Küche mit Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und Garten. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Obergeschoss beherbergt ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (davon 4 Schlafzimmer) * Ca. **117 m² Wohnfläche** * Ca. **330 m² Grundstück** * Wintergarten * Ölheizung (Bj. **2012**) * Dach saniert (**2013**) * Fassade erneuert (**2012**) * Außenstellplatz * Terrasse und Garten * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Eckbadewanne

**Lage** Das Haus liegt in Vorsfelde, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil von Wolfsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt bieten eine hohe Lebensqualität.