Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. Rosy, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj wyjątkową rezydencję w jednej z najbardziej urokliwych części Wilanowa, blisko rzeczki Wilanówki i terenów zielonych, idealną dla rodziny ceniącej spokój i przestrzeń.
**Przegląd:** Ten piękny, jasny i przestronny dom o powierzchni 450 m² został wykończony w ponadczasowym stylu. Położony w drugiej linii zabudowy, zapewnia prywatność dzięki dojazdowi prywatną drogą. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu i bliskości natury, a jednocześnie dogodnej lokalizacji.
**Wnętrze:** Dom zachwyca dużymi, wysokimi pomieszczeniami (3m na parterze i piętrze, 4m na poddaszu). W salonie znajduje się podwójna wysokość, a okna dachowe na poddaszu zapewniają doskonałe doświetlenie. Wykończenie obejmuje dębowe deski na podłodze, a trzy z czterech łazienek posiadają okna. Wbudowany centralny odkurzacz i funkcjonalna pralnia podnoszą komfort użytkowania.
**Cechy:** * **6+ pokoi** i duża powierzchnia mieszkalna 450 m² * Reprezentacyjny hall, przestronny salon z kominkiem i widokiem na ogród * Nowoczesna kuchnia z wyspą i spiżarnią * Główna sypialnia z łazienką i garderobą, dodatkowe sypialnie na piętrze i poddaszu * Przestronna bawialnia na poddaszu * Garaż na 2 samochody oraz podjazd na 3-4 auta * Ogród zapewniający prywatność * Dom w bardzo dobrym stanie, wymagający jedynie odświeżenia
**Lokalizacja:** Położenie w zielonej, urokliwej części Wilanowa, w sąsiedztwie terenów nadrzecznych idealnych na spacery, zaledwie 3 km od Placu Vogla. Oferuje spokój i kontakt z naturą, jednocześnie będąc blisko miejskich udogodnień.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 3. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkową rezydencję w jednej z najbardziej urokliwych części Wilanowa, blisko rzeczki Wilanówki i terenów zielonych, idealną dla rodziny ceniącej spokój i przestrzeń.
Przegląd: Ten piękny, jasny i przestronny dom o powierzchni 450 m² został wykończony w ponadczasowym stylu. Położony w drugiej linii zabudowy, zapewnia prywatność dzięki dojazdowi prywatną drogą. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu i bliskości natury, a jednocześnie dogodnej lokalizacji.
Wnętrze: Dom zachwyca dużymi, wysokimi pomieszczeniami (3m na parterze i piętrze, 4m na poddaszu). W salonie znajduje się podwójna wysokość, a okna dachowe na poddaszu zapewniają doskonałe doświetlenie. Wykończenie obejmuje dębowe deski na podłodze, a trzy z czterech łazienek posiadają okna. Wbudowany centralny odkurzacz i funkcjonalna pralnia podnoszą komfort użytkowania.
Cechy:
Lokalizacja: Położenie w zielonej, urokliwej części Wilanowa, w sąsiedztwie terenów nadrzecznych idealnych na spacery, zaledwie 3 km od Placu Vogla. Oferuje spokój i kontakt z naturą, jednocześnie będąc blisko miejskich udogodnień.