U háje, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu exkluzivní čtyřpodlažní vilu po renovaci v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy 4 – Braníku. Tato **nadstandardně prostorná nemovitost** o rozloze 380 m² na pozemku 1140 m² je ideální volbou pro náročné rodinné bydlení, sídlo firmy či kombinaci obojího.
**Interiér vily** je rozložen do čtyř podlaží. V přízemí se nachází dva pokoje, koupelna a technické místnosti. První patro nabízí velkorysý obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu, dva další pokoje, koupelnu a toaletu. Ve druhém patře je další obývací pokoj s kuchyní a balkonem, dva pokoje, koupelna a toaleta. Třetí patro disponuje dvěma velkými pokoji a koupelnou s toaletou.
**Klíčové vlastnosti:** * **Celková plocha 380 m²** na pozemku 1140 m² * **Čtyři podlaží** s promyšlenou dispozicí * **Terasa a zahrada** pro relaxaci a reprezentaci * **Garáže pro 2 automobily** * Možnost využití jako **sídlo společnosti**
**Lokalita:** Vila se nachází v klidné vilové zástavbě v blízkosti lesoparku Dobeška a Podolského nábřeží, s vynikající dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a možnosti pro volnočasové aktivity.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 9. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter MarciNabízíme k pronájmu exkluzivní čtyřpodlažní vilu po renovaci v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy 4 – Braníku. Tato nadstandardně prostorná nemovitost o rozloze 380 m² na pozemku 1140 m² je ideální volbou pro náročné rodinné bydlení, sídlo firmy či kombinaci obojího.
Interiér vily je rozložen do čtyř podlaží. V přízemí se nachází dva pokoje, koupelna a technické místnosti. První patro nabízí velkorysý obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu, dva další pokoje, koupelnu a toaletu. Ve druhém patře je další obývací pokoj s kuchyní a balkonem, dva pokoje, koupelna a toaleta. Třetí patro disponuje dvěma velkými pokoji a koupelnou s toaletou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Vila se nachází v klidné vilové zástavbě v blízkosti lesoparku Dobeška a Podolského nábřeží, s vynikající dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a možnosti pro volnočasové aktivity.
