Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Praha 6 - Nebušice, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu prostornou rodinnou vilu 6+1 o užitné ploše **360 m²** v klidné lokalitě Praha 6 - Nebušice. Dům stojí na pozemku o rozloze **850 m²** a nabízí komfortní bydlení pro náročné.
Interiér domu je řešen velkoryse a nabízí **plně vybavenou kuchyňskou linku Leicht** se všemi spotřebiči (sporák, myčka, lednice s mrazákem). Dominantou obývacího pokoje o velikosti **45 m²** je krb, který navozuje příjemnou atmosféru. Vila disponuje **5 ložnicemi**, 2 šatnami a 3 moderními koupelnami s rohovými vanami, bidetem a sprchovým koutem. V celém domě jsou kvalitní parketové podlahy, v kuchyni a koupelnách pak dlažba. Dům je částečně podsklepený, sklepní prostory lze využít jako pracovnu, hernu či tělocvičnu a nachází se zde i technické zázemí s plynovým kotlem a prádelnou.
Mezi nadstandardní vybavení patří **garáž pro 2 automobily**, alarm s možností napojení na PCO, 2 telefonní linky, internet, satelit, pračka a sušička. Součástí domu je i **terasa o velikosti 12 m²** a upravená zahrada. Vytápění zajišťuje plynový kotel a podlahy v koupelnách jsou vyhřívané.
Lokalita Prahy 6 - Nebušic nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně mezinárodní školy (International School of Prague), základní školy a obchodu. V těsné blízkosti se nachází krásný park Divoká Šárka, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Dům je zabezpečen alarmem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 9. dubna 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Nabízíme k pronájmu prostornou rodinnou vilu 6+1 o užitné ploše 360 m² v klidné lokalitě Praha 6 - Nebušice. Dům stojí na pozemku o rozloze 850 m² a nabízí komfortní bydlení pro náročné.
Interiér domu je řešen velkoryse a nabízí plně vybavenou kuchyňskou linku Leicht se všemi spotřebiči (sporák, myčka, lednice s mrazákem). Dominantou obývacího pokoje o velikosti 45 m² je krb, který navozuje příjemnou atmosféru. Vila disponuje 5 ložnicemi, 2 šatnami a 3 moderními koupelnami s rohovými vanami, bidetem a sprchovým koutem. V celém domě jsou kvalitní parketové podlahy, v kuchyni a koupelnách pak dlažba. Dům je částečně podsklepený, sklepní prostory lze využít jako pracovnu, hernu či tělocvičnu a nachází se zde i technické zázemí s plynovým kotlem a prádelnou.
Mezi nadstandardní vybavení patří garáž pro 2 automobily, alarm s možností napojení na PCO, 2 telefonní linky, internet, satelit, pračka a sušička. Součástí domu je i terasa o velikosti 12 m² a upravená zahrada. Vytápění zajišťuje plynový kotel a podlahy v koupelnách jsou vyhřívané.
Lokalita Prahy 6 - Nebušic nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, včetně mezinárodní školy (International School of Prague), základní školy a obchodu. V těsné blízkosti se nachází krásný park Divoká Šárka, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Dům je zabezpečen alarmem.