Nebušická, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu elegantní samostatnou vilu o obytné ploše **243 m²** situovanou v prestižním rezidenčním areálu Villas Šárka v pražských Nebušicích. Dům se nachází na pozemku o velikosti **779 m²** a disponuje **dvougaráží** a prostornou terasou.
**Interiér vily** je navržen s důrazem na komfort a moderní standardy bydlení. Nabízí čtyři prostorné ložnice a otevřený obytný prostor s krbem, který plynule propojuje kuchyň s obývacím pokojem. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Vila disponuje celkem třemi koupelnami a třemi toaletami. Samozřejmostí je podlahové vytápění a klimatizace pro zajištění maximálního pohodlí po celý rok.
**Exkluzivní vybavení** zahrnuje privátní zahradu s vyhřívaným bazénem, ideální pro relaxaci a aktivní odpočinek. K vile náleží také terasa o velikosti **11 m²** a dvojgaráž. V rámci projektu je zajištěno podlahové vytápění a klimatizace.
**Lokalita** Nebušic v Praze 7 nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně mezinárodní školy, školky, obchodů a sportovních zařízení. V blízkosti se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka a golfové hřiště. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 6. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter MarciNabízíme k pronájmu elegantní samostatnou vilu o obytné ploše 243 m² situovanou v prestižním rezidenčním areálu Villas Šárka v pražských Nebušicích. Dům se nachází na pozemku o velikosti 779 m² a disponuje dvougaráží a prostornou terasou.
Interiér vily je navržen s důrazem na komfort a moderní standardy bydlení. Nabízí čtyři prostorné ložnice a otevřený obytný prostor s krbem, který plynule propojuje kuchyň s obývacím pokojem. Kuchyňská linka je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Vila disponuje celkem třemi koupelnami a třemi toaletami. Samozřejmostí je podlahové vytápění a klimatizace pro zajištění maximálního pohodlí po celý rok.
Exkluzivní vybavení zahrnuje privátní zahradu s vyhřívaným bazénem, ideální pro relaxaci a aktivní odpočinek. K vile náleží také terasa o velikosti 11 m² a dvojgaráž. V rámci projektu je zajištěno podlahové vytápění a klimatizace.
Lokalita Nebušic v Praze 7 nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně mezinárodní školy, školky, obchodů a sportovních zařízení. V blízkosti se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka a golfové hřiště. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy.
