Luxusní vila v Úvalech s pozemkem a garáží

Nabízíme k pronájmu **luxusní vilu** o rozloze 162 m² s rozlehlým pozemkem 1270 m² v žádané lokalitě Úvaly, pouhých 25 minut od centra Prahy.

**Přehled:** Tato architektonicky navržená vila od Ing. arch. Davida Krause kombinuje luxusní design s praktičností a nízkou energetickou náročností díky tepelnému čerpadlu. Nachází se v klidné vilové čtvrti PRIMAVERA, v blízkosti Klánovického lesa, s veškerou potřebnou občanskou vybaveností v dosahu.

**Interiér:** Dispozice domu nabízí prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní, samostatný pokoj s vlastní koupelnou a šatnou (ideální jako luxusní kancelář) a technickou místnost s WC v přízemí. V patře se nachází tři ložnice, koupelna a terasa. Interiér zdobí **kvalitní materiály**, jako jsou dřevěné podlahy a sanita Villeroy a Boch. Panoramatická okna a zvýšené stropy dodávají prostoru vzdušnost.

**Vybavení a zahrada:** K domu náleží **garáž pro 2 auta**, terasa a **rozlehlá zahrada**, která je nyní založena a postupně se rozrůstá. Dům je navržen s důrazem na **nízkou energetickou náročnost**.

**Lokalita:** Úvaly poskytují klidné bydlení na venkově s vynikající dostupností do Prahy (vlakem i autobusem). V okolí najdete Klánovický les pro volný čas, uměleckou školu, dětská hřiště, tenisové kurty, fotbalové hřiště a veškerou občanskou vybavenost.