Prostorný mezonet 4+kk s terasou v centru Police nad Metují

Nabízíme k pronájmu exkluzivní mezonetový byt 4+kk o **celkové ploše 172 m²**, který se nachází ve 3. a 4. nadzemním podlaží zděného domu v samém srdci Police nad Metují.

Byt prošel v roce **2016 rozsáhlou rekonstrukcí** a nabízí nadstandardní komfort a praktické dispoziční řešení. Spodní podlaží zahrnuje vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, kávovar) a přímým vstupem na **terasu o velikosti 22,62 m²**. Dále zde naleznete technickou místnost, ložnici/pracovnu, koupelnu s rohovou vanou a sprchovým koutem a samostatné WC s bidetem.

Horní podlaží disponuje dvěma samostatnými pokoji, šatnou, druhou koupelnou se sprchovým koutem a dalším podkrovním prostorem s vestavěnými skříněmi. Mezi klíčové vybavení patří **klimatizace** v obývacím pokoji i dětských pokojích, centrální vytápění a okna s roletami či žaluziemi. Byt se pronajímá **kompletně vybavený**, včetně dvou televizí.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Plocha: 172 m² * Terasa: 22,62 m² * Rekonstrukce: 2016 * Vybavení: Klimatizace, plně vybavená kuchyně, pračka, sušička * Podlaží: 3. a 4. NP * Vytápění: Centrální

**Lokalita:** Byt se nachází přímo na Masarykově náměstí v Polici nad Metují, což zajišťuje **veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky**. Dům je zděný a průběžně rekonstruovaný. Jedná se o jedinečnou příležitost pro rodinu hledající prostorné a komfortní bydlení v atraktivní lokalitě.

**Náklady na bydlení:** Elektřina cca 3 000 Kč/měsíc, voda cca 1 500 Kč/měsíc, internet cca 1 000 Kč/měsíc. Příspěvek na vytápění činí 10 000 Kč/rok.