Luxusní mezonet 3+kk v srdci Smíchova po kompletní rekonstrukci

Nabízíme k pronájmu **zcela nový, dosud neobydlený mezonetový byt 3+kk o rozloze 88 m²** v prestižní lokalitě Prahy 5. Byt se nachází v 5. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s novým výtahem a prošel **kompletní rekonstrukcí včetně všech rozvodů, stěn, podlah a oken**.

Dispozice bytu je promyšleně řešena do dvou podlaží. V přízemí naleznete zádveří, moderní koupelnu s toaletou, prostorný obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči, ložnici a schodiště do patra. V horním podlaží se nachází další místnost se skosenými stropy, oddělená dveřmi, a vlastní druhá toaleta s umyvadlem.

Byt je vybaven **klimatizací v obou podlažích** a novými okny s izolačními dvojskly a elektrickými žaluziemi, které zajišťují vynikající odhlučnění a tepelnou izolaci. Na podlahách je vinyl a velkoformátová dlažba. Vytápění je zajištěno centrálně a v domě je rozveden optický internet. K bytu náleží také **sklepní kóje**.

Lokalita nabízí **výbornou dopravní dostupnost** pouhých 5 minut chůze od metra a tramvajové křižovatky Anděl. V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost, včetně OC Nový Smíchov, restaurací a parků.

Měsíční náklady činí 32 000 Kč nájemné, cca 3 500 Kč zálohy na služby pro 2 osoby (elektřina a internet budou převedeny na nájemce). Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Byt je **volný od května**.