Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Kabešova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
ID zakázky: G1108 Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a velmi příjemně řešený byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 80 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží oblíbené rezidence Nová Harfa v Praze 9 – Vysočanech, v ulici Kabešova. Součástí bytu je prostorná terasa o velikosti 10,1 m², balkon a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné pronajmout po dohodě. Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou šatnu. Z obývacího pokoje a hlavní ložnice je vstup na velkou terasu orientovanou do klidného prostředí rezidence. Druhý pokoj disponuje vlastním balkonem. Byt je částečně zařízený a připravený k nastěhování. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči – elektrickou varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. V obývacím pokoji se nachází rozkládací pohovka, konferenční stolek, TV stolek a jídelní stůl se čtyřmi židlemi. Ložnice je vybavena manželskou postelí, druhý pokoj nabízí velkou šatní skříň. Součástí vybavení je také pračka umístěná v koupelně. Rezidence Nová Harfa patří mezi vyhledávané rezidenční projekty díky modernímu bydlení, množství zeleně v okolí a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti se nachází parky, cyklostezky, obchody, restaurace, kavárny i kompletní občanská vybavenost. Stanice tramvaje a vlakové nádraží Praha-Libeň zajišťují rychlé spojení do centra města. Byt je k dispozici od 1. 8. 2026 nebo po dohodě. Nájemné: 30 000 Kč / měsíc Poplatky: 7 500 Kč / měsíc + elektřina Vratná kauce: 40 000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 20. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
ID zakázky: G1108
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a velmi příjemně řešený byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 80 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží oblíbené rezidence Nová Harfa v Praze 9 – Vysočanech, v ulici Kabešova.
Součástí bytu je prostorná terasa o velikosti 10,1 m², balkon a sklepní kóje. Parkovací stání v podzemní garáži je možné pronajmout po dohodě.
Dispozice bytu nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou šatnu. Z obývacího pokoje a hlavní ložnice je vstup na velkou terasu orientovanou do klidného prostředí rezidence. Druhý pokoj disponuje vlastním balkonem.
Byt je částečně zařízený a připravený k nastěhování. Kuchyňská linka je vybavena všemi potřebnými spotřebiči – elektrickou varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. V obývacím pokoji se nachází rozkládací pohovka, konferenční stolek, TV stolek a jídelní stůl se čtyřmi židlemi. Ložnice je vybavena manželskou postelí, druhý pokoj nabízí velkou šatní skříň. Součástí vybavení je také pračka umístěná v koupelně.
Rezidence Nová Harfa patří mezi vyhledávané rezidenční projekty díky modernímu bydlení, množství zeleně v okolí a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti se nachází parky, cyklostezky, obchody, restaurace, kavárny i kompletní občanská vybavenost. Stanice tramvaje a vlakové nádraží Praha-Libeň zajišťují rychlé spojení do centra města.
Byt je k dispozici od 1. 8. 2026 nebo po dohodě.
Nájemné: 30 000 Kč / měsíc Poplatky: 7 500 Kč / měsíc + elektřina Vratná kauce: 40 000 Kč
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.