Moderní byt 3+kk v Brně s energetickou třídou A

Nabízíme k pronájmu **moderní byt 3+kk** o velikosti **73 m²** v novostavbě v žádané lokalitě Brno-Židenice, ulice Jílkova. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** bez výtahu a je orientován na jih do klidného vnitrobloku i do ulice. Jedná se o **velmi úspornou nemovitost s energetickou třídou A**.

Byt je pronajímán **vybavený novou kuchyňskou linkou** se všemi spotřebiči, vestavěným nábytkem, pračkou a praktickou šatnou. Koupelna disponuje sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Vytápění je zajištěno podlahovým topením s možností ohřevu žebříku v koupelně. V celém domě je instalována rekuperace pro řízené větrání a úsporu tepla.

* **Dispozice**: 3+kk * **Podlahová plocha**: 73 m² * **Podlahové topení** a rekuperace * **Energetická třída A** * **Vybavený byt** včetně pračky a šatny * K bytu náleží uzamykatelná úložná skříňka v garáži

Lokalita ulice Jílkova nabízí klidné bydlení s **výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti** a MHD (tramvaj č. 9, autobusy č. 55, 58, 75, 78). Snadné je také napojení na městský okruh. Byt je ideální pro pár či menší rodinu (max. 4 osoby). Domácí mazlíčci nejsou povoleni.