Prostorný byt 3+1 s balkonem a parkováním v Praze 10

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt 3+1 s užitnou plochou **90 m²** včetně balkonu a sklepa, situovaný v žádané lokalitě Prahy 10 – Vršovice. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** moderního bytového domu z roku 2002 s výtahem a nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

**Interiér** bytu je tvořen třemi samostatnými, neprůchozími pokoji, což zajišťuje maximální soukromí. Obývací pokoj s přímým vstupem na balkon nabízí příjemné posezení. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči včetně myčky, lednice s mrazákem, mikrovlnné a pečicí trouby, a disponuje praktickým jídelním koutem. Koupelna je vybavena vanou a bidetem, toaleta je samostatná. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s užitnou plochou **90 m²** * **Balkon** a **sklep** k dispozici * **Vyhrazené parkovací stání** v přízemí domu * **Vestavěné skříně** poskytující dostatek úložného prostoru * Moderní bytový dům z roku **2002** s výtahem * **Vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody

**Lokalita** v ulici Ruská nabízí vynikající občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy i školky. V blízkosti se nachází Heroldovy sady a Havlíčkovy sady pro relaxaci. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvajovými linkami s rychlou návazností na metro.