Data z trhu a ceny6 min čtení
Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Nadstandardní byt 2+kk s terasou a parkováním v Olomouci
Olomouc, Česká republika
16 500 Kč
344 Kč/m²
2
pokoje
48
m²
1/2
podlaží
2
pokoje
48
m²
1/2
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení · 13 m²
Více v Olomouc
1312 dalších v Olomouc →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Parkování
Popis
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o výměci 47,8 m² v novostavbě v Olomouci – Řepčíně. Byt se nachází v 1. NP a disponuje velkou terasou o rozloze 13,18 m².
Interiér bytu tvoří předsíň, prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou na míru (el. trouba, myčka, sklokeramická deska, digestoř, lednice s mrazákem) a vstupem na terasu, útulná ložnice s dalším vstupem na terasu a moderní koupelna s oknem (sprchový kout, umyvadlo, WC). Na podlahách je vinyl a dlažba, okna jsou plastová se žaluziemi.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk, 47,8 m²** * **Velká terasa 13,18 m²** * **Novostavba** * **Podlahové vytápění** * **Parkovací stání a sklepní kóje** * **Energetická třída B+**
Byt je vybaven podlahovým teplovodním vytápěním z plynového kotle a ohřevem vody zajišťuje elektrický bojler. Samostatné měřiče energií. K bytu náleží sklepní kóje (2 m²) a jedno venkovní parkovací stání. Majitel preferuje nekuřáky, bez domácích mazlíčků a osob bez exekucí či insolvencí. Dlouhodobý pronájem.
Lokalita Řepčín v Olomouci nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu, včetně zastávky MHD přímo před domem, MŠ, ZŠ, obchodů a restaurací. Byt je volný od 1.9.2026.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:1 / 2
Topení:Podlahové
Vybavení
Terasa(13 m²)
Sklep(2 m²)
Parkování
Podmínky pronájmu
K dispozici od:1. 9. 2026
Měsíční poplatky:4 500 Kč
Kauce:20 400 Kč
Pouze nekuřáci:Ano
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
89/100🚇
96Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
100Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
97Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
100Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
100Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
55Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
73Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
65
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
100
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 12. července 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
16 500 Kč· 344 Kč/m²12. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře9 min čtení
Jak prodat byt bez realitky v Česku
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí9 min čtení
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Data z trhu a ceny10 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci