Nový byt 2+kk s výhledem v Jablonec nad Nisou

Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 2+kk o rozloze 40 m²** v 10. patře moderního domu v Jablonci nad Nisou. Máte jedinečnou příležitost stát se prvním nájemníkem v tomto krásném a čistém bytě s **nádherným výhledem** na okolní krajinu.

Byt je prakticky řešený a nabízí útulný obývací pokoj s kuchyňským koutem, oddělenou ložnicí s praktickou přepážkou a prostornou předsíň s místem pro vestavěnou skříň a přípojku na pračku. Koupelna je kompaktní, ale funkčně navržená s velkým sprchovým koutem. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči.

**Klíčové vlastnosti:** * Novostavba, první nájemník * Výhled na Černou Studnici a Bramberk * Východní orientace zajišťující příjemné ranní slunce * Prostorná předsíň s místem pro úložné prostory * K bytu náleží sklepní kóje

Lokalita uspokojí všechny vaše potřeby. V blízkosti najdete obchody (Lidl), relaxaci u přehrady i oblíbený pivovar Volt. Centrum města je vzdáleno jen 10 minut chůze a skvělá dostupnost do Liberce je zajištěna autobusovou zastávkou. Veřejné parkování je dostupné přímo na ulici.

**Celý dům je ve velmi dobrém stavu** s novými výtahy a upravenými společnými prostory. Nájemné činí 10 800 Kč, k tomu zálohy na služby ve výši cca 3 000 Kč (vytápění, teplá voda, voda, společná elektřina, výtahy) a elektřina přepsaná na nájemníka (cca 1 200 Kč). **Vratná jistota je 25 000 Kč.** **Provizi realitní kanceláři neplatíte.** Byt je k dispozici od 1. 8. 2026. Preferujeme dlouhodobé nájemníky, domácí zvířata nejsou problém. Ideální pro 2 dospělé osoby. Byt je nekuřácký.