Prostorný byt 2+1 v centru Hradce Králové k pronájmu

Nabízíme k pronájmu **dispozičně řešený byt 2+1 s prostornou obytnou plochou 66 m²**, situovaný ve **1. patře** cihlového domu v samém srdci Hradce Králové. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a dlouhodobé bydlení v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala **nově zrekonstruovanou koupelnu s vanou** a **samostatné WC**. Kuchyňská část je vybavena novou kuchyňskou linkou se spotřebiči, včetně sporáku s plynovou varnou deskou a digestoře, a nechybí ani praktická potravinová skříň. K bytu náleží také **sklep** a možnost využití **společné zahrady ve vnitrobloku**, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: **66 m²** * Patro: **1. nadzemní** * Vybavení: **nová kuchyňská linka se spotřebiči**, **rekonstruovaná koupelna a WC**, šatna * K bytu náleží: **sklep**, možnost využití **společné zahrady** * Vytápění a ohřev vody: dálkovým horkovodem

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Hradce Králové s vynikající dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete OC Atrium (10 minut), restaurace (3 minuty), autobusovou zastávku (6 minut), potraviny (3 minuty), kino (5 minut) a mateřskou školu (4 minuty). Vše potřebné pro pohodlný život je tedy na dosah ruky.

**Finanční podmínky:** Měsíční nájemné činí 14.900 Kč. K tomu náleží měsíční poplatky ve výši 4.632 Kč (zahrnující vodu, teplo, elektřinu společných prostor, úklid, STA, elektřinu a plyn pro byt při 1 osobě). Požadovaná vratná jistota je 30.000 Kč. Provize zprostředkovatele činí 18.000 Kč. Byt je k dispozici k nastěhování ihned. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle svých kritérií.