Data z trhu a ceny6 min čtení
Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Rekonstruovaný byt 2+1 s balkonem v žádané lokalitě Brno-Lesná
Ježkova, Brno, Česká republika
20 000 Kč
357 Kč/m²
2
pokoje
56
m²
3/9
podlaží
2
pokoje
56
m²
3/9
podlaží
G
Energie
Velmi dobrý
Stav
Více v Brno
4382 dalších v Brno →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:1970
Stav:Velmi dobrý
Energie:G
Vlastnictví:personal
Výtah
Popis
Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+1 o rozloze 56 m² v oblíbené brněnské lokalitě Lesná, na ulici Ježkova 5. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a nabízí praktické dispoziční řešení ideální pro jednotlivce, pár či menší rodinu.
Interiér bytu je po rekonstrukci, což zaručuje **moderní a čisté bydlení** bez nutnosti dalších investic. Byt se pronajímá nevybavený, takže si jej můžete zařídit přesně podle svých představ. K bytu náleží také **balkon**, který poslouží jako příjemné místo pro relaxaci.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Kompletně rekonstruovaný byt** * **Balkon** * **Nevybavený k nastěhování** * **Atraktivní lokalita Brno-Lesná** * **Výborná občanská vybavenost v okolí**
Lokalita Brno-Lesná je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších díky kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti do centra. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketů, restaurací, škol, školek a zdravotnických zařízení. V okolí je také dostatek zeleně, lesoparků a možností pro aktivní odpočinek. Výborné je i dopravní spojení MHD a rychlý nájezd na městský okruh.
Byt je **volný od 1.9.2026**. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:3 / 9
Podmínky pronájmu
K dispozici od:1. 9. 2026
Měsíční poplatky:3 500 Kč
Kauce:40 000 Kč
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
78/100🚇
69Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
61Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
89Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
93Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
61Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
73Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
68
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
92
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
100
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 15. července 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
20 000 Kč· 357 Kč/m²15. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře9 min čtení
Jak prodat byt bez realitky v Česku
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí9 min čtení
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Data z trhu a ceny10 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci