Moderní 1+kk s balkonem v Brně - Ponava City

Nabízíme k pronájmu **útulný byt 1+kk** o celkové podlahové ploše **32,4 m²** v žádané lokalitě Brno – Ponava, v moderním bytovém komplexu „Ponava City“ z roku **2022**. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** a nabízí příjemný **jihozápadní výhled**. Jedná se o kompletně zařízenou jednotku, ideální pro jednotlivce či pár hledající bydlení v blízkosti centra s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Byt disponuje vstupní předsíní, prostornou koupelnou a obývacím pokojem s moderním kuchyňským koutem. K bytu náleží **balkon o výměře 5,3 m²**, který je vybaven stolkem a dvěma křesly pro relaxaci. Interiér je vybaven kvalitními plovoucími podlahami a dlažbou v koupelně. Okna jsou osazena předokenními žaluziemi pro zajištění soukromí a regulaci světla.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Kompletní vybavení:** Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska), pračka v koupelně. * **Nábytek:** Rozkládací pohovka, konferenční stolek, jídelní barový stůl s židlemi, TV. * **Balkon:** S posezením. * **Technologie:** Předokenní žaluzie, vlastní měření tepla a ohřevu vody. * **Dostupnost:** Internet a kabelová TV (dle vlastní smlouvy). * **Úložné prostory:** Prostor pro uložení jízdních kol v domě.

Lokalita v blízkosti nákupního centra Královo Pole a zároveň s **výbornou dostupností do centra Brna** nabízí veškerou občanskou vybavenost. V přízemí domu se nachází kavárna. Parkování je možné na přilehlých veřejných komunikacích. Dům je z roku 2022 a je ve výborném stavu.