Kolmanova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **moderní byt 1+kk o dispozici 34,5 m²** v žádané lokalitě Prahy, v rámci developerského projektu Modřanský Cukrovar II.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a je orientován na západ. Dominantou interiéru je **plně vybavená kuchyňská linka** navazující na obytnou část. Dostatek úložného prostoru zajišťuje prostorná vestavná šatní skříň v chodbě. K bytu náleží také **balkon o velikosti 5,3 m²**, sklep (4,5 m²) a **garážové stání**, které je již zahrnuto v ceně.
Mezi klíčové prvky patří: * Podlahové vytápění v celém bytě * Venkovní elektrické žaluzie * Rekuperace vzduchu pro příjemné vnitřní klima * Energetický standard PENB A * Sdílená komunitní střešní terasa s výhledem na řeku
Lokalita v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost do centra a zároveň blízkost přírody, Vltavy a cyklostezek. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní a dlouhodobé bydlení v dynamicky se rozvíjejícím prostředí.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny · 4 zobrazení
Aktualizováno 7. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter MarciNabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o dispozici 34,5 m² v žádané lokalitě Prahy, v rámci developerského projektu Modřanský Cukrovar II.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a je orientován na západ. Dominantou interiéru je plně vybavená kuchyňská linka navazující na obytnou část. Dostatek úložného prostoru zajišťuje prostorná vestavná šatní skříň v chodbě. K bytu náleží také balkon o velikosti 5,3 m², sklep (4,5 m²) a garážové stání, které je již zahrnuto v ceně.
Mezi klíčové prvky patří:
Lokalita v Praze nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost do centra a zároveň blízkost přírody, Vltavy a cyklostezek. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní a dlouhodobé bydlení v dynamicky se rozvíjejícím prostředí.
