Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
U Komína, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 1+kk o výměře 33,2 m² v moderním rezidenčním projektu Semerínka v Praze – Radlicích, jen pár kroků od Waltrovky. Byt se nachází v atraktivní lokalitě na rozhraní dynamicky se rozvíjející čtvrti Waltrovka a přírodního parku Prokopské údolí, který je doslova na dosah. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a zároveň výborné dostupnosti do centra – stanice metra Radlická je vzdálena jen několik minut chůze (pouhé 2 stanice na Anděl). K bytu náleží sklep o velikosti 3,4 m² k výhradnímu užívání (600 Kč/měsíc). Byt je kompletně vybaven a představuje ideální řešení pro jednotlivce či pár, kteří hledají kvalitní bydlení v moderním domě. ✨ Co dělá tento byt výjimečný: – zcela nový byt – budete první nájemník – světlý interiér díky velkým oknům – klidná orientace do vnitrobloku – moderní projekt v atraktivní lokalitě Vybavení a standard Byt je vybaven ve vysokém standardu novostavby: – moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba) – velká lednice s mrazákem – chytrá pračka se sušičkou – rozkládací gauč s možností plnohodnotného lůžka – podlahové vytápění v celém bytě – řízené větrání s rekuperací – kvalitní dřevěná dubová podlaha – nadstandardní provedení koupelny Součástí domu je recepce, která zvyšuje komfort i bezpečnost bydlení. Lokalita – pár minut chůze na metro Radlická – výborná dostupnost do centra (Anděl cca 5 minut) – kompletní občanská vybavenost v blízké Waltrovce (restaurace, kavárny, obchody, služby) – přímé napojení na přírodu – Prokopské údolí – klidná rezidenční oblast Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, klidné a kvalitní bydlení s výbornou dostupností do centra. O projektu Projekt Semerínka je moderní novostavba s důrazem na kvalitu bydlení, energetickou úspornost a celkový komfort.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 6. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Nabízíme k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt 1+kk o výměře 33,2 m² v moderním rezidenčním projektu Semerínka v Praze – Radlicích, jen pár kroků od Waltrovky.
Byt se nachází v atraktivní lokalitě na rozhraní dynamicky se rozvíjející čtvrti Waltrovka a přírodního parku Prokopské údolí, který je doslova na dosah. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a zároveň výborné dostupnosti do centra – stanice metra Radlická je vzdálena jen několik minut chůze (pouhé 2 stanice na Anděl).
K bytu náleží sklep o velikosti 3,4 m² k výhradnímu užívání (600 Kč/měsíc).
Byt je kompletně vybaven a představuje ideální řešení pro jednotlivce či pár, kteří hledají kvalitní bydlení v moderním domě.
✨ Co dělá tento byt výjimečný: – zcela nový byt – budete první nájemník – světlý interiér díky velkým oknům – klidná orientace do vnitrobloku – moderní projekt v atraktivní lokalitě
Vybavení a standard
Byt je vybaven ve vysokém standardu novostavby: – moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba) – velká lednice s mrazákem – chytrá pračka se sušičkou – rozkládací gauč s možností plnohodnotného lůžka – podlahové vytápění v celém bytě – řízené větrání s rekuperací – kvalitní dřevěná dubová podlaha – nadstandardní provedení koupelny
Součástí domu je recepce, která zvyšuje komfort i bezpečnost bydlení.
Lokalita
– pár minut chůze na metro Radlická – výborná dostupnost do centra (Anděl cca 5 minut) – kompletní občanská vybavenost v blízké Waltrovce (restaurace, kavárny, obchody, služby) – přímé napojení na přírodu – Prokopské údolí – klidná rezidenční oblast
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, klidné a kvalitní bydlení s výbornou dostupností do centra.
O projektu
Projekt Semerínka je moderní novostavba s důrazem na kvalitu bydlení, energetickou úspornost a celkový komfort.