Data z trhu a ceny6 min čtení
Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Moderní byt 1+kk s balkonem v novostavbě v Olomouci
Edmunda Husserla, Olomouc, Česká republika
13 000 Kč
394 Kč/m²
1
pokoje
33
m²
7/7
podlaží
1
pokoje
33
m²
7/7
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení · 4 m²
Více v Olomouc
1313 dalších v Olomouc →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Výtah
Bezbariérové
Parkování
Popis
Exkluzivně nabízíme k pronájmu **moderní byt 1+kk o velikosti 33 m²** s balkonem 4 m² v novostavbě z roku 2024 v Olomouci. Byt se nachází v posledním patře domu s výhledem do ulice Wolkerova a je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní bydlení.
**Interiér bytu** je prosluněný a vzdušný, s dominantními velkými okny po celé čelní stěně. Kuchyňská linka je řešena na míru a plně vybavena kvalitními spotřebiči: vestavěná lednice s mrazákem, myčka nádobí, trouba, indukční varná deska a digestoř. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a otopným žebříkem. V předsíni je praktická vestavěná skříň.
**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * Novostavba z roku 2024 * Balkon o velikosti 4 m² * Plně vybavená kuchyňská linka * Vestavěná skříň v předsíni * Možnost pronájmu parkovacího stání v garáži * Komora v patře je součástí nájmu * Byt je k dispozici ihned
**Lokalita** v Olomouci poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Byt se nachází v klidné části města s dobrou dostupností do centra a zároveň s výhledem do zeleně. Doporučujeme osobní prohlídku.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:7 / 7
Vybavení
Balkon(4 m²)
Sklep
Parkování
Podmínky pronájmu
K dispozici od:1. 1. 2024
Měsíční poplatky:26 000 Kč
Kauce:26 000 Kč
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
88/100🚇
94Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
92Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
100Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
100Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
86Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
55Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
73Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
75
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
92
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
25
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 1. června 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
13 000 Kč· 394 Kč/m²1. 6. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře9 min čtení
Jak prodat byt bez realitky v Česku
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí9 min čtení
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Data z trhu a ceny10 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci