U Lihovaru, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízenou moderní garsoniéru **1+kk s balkonem** v nově vybudovaném rezidenčním komplexu Lihovar na atraktivním Smíchově v Praze 5.
**Byt o velikosti 31 m²** se nachází v 5. patře a nabízí promyšlený interiér. Součástí je obývací část s spacím koutem, plně vybavená kuchyňská linka se všemi spotřebiči a jídelním prostorem, moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a praktická vstupní chodba s úložnými prostory. K bytu náleží **balkon o velikosti 5,7 m²**.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Chytrá domácnost LOXONE** a **rekuperace** pro maximální komfort a úsporu. * **Klimatizace** pro příjemné klima po celý rok. * Kvalitní vinylové podlahy a **centrální podlahové vytápění**. * Vestavěné skříně a plně vybavená kuchyňská linka (pračka, myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnka, lednice s mrazákem). * Wellness WC s bidetovou sprškou. * Venkovní žaluzie a příprava na internet. * K dispozici je **střešní terasa** s výhledem na Prahu a 24/7 recepce.
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete veškerou infrastrukturu. Možnost pronájmu garážového stání za poplatek 2 500 Kč/měs. + DPH a sklepní kóje od 700 Kč/měs. + DPH.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 2. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter MarciPorovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Peter Marci
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter MarciNabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízenou moderní garsoniéru 1+kk s balkonem v nově vybudovaném rezidenčním komplexu Lihovar na atraktivním Smíchově v Praze 5.
Byt o velikosti 31 m² se nachází v 5. patře a nabízí promyšlený interiér. Součástí je obývací část s spacím koutem, plně vybavená kuchyňská linka se všemi spotřebiči a jídelním prostorem, moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a praktická vstupní chodba s úložnými prostory. K bytu náleží balkon o velikosti 5,7 m².
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti naleznete veškerou infrastrukturu. Možnost pronájmu garážového stání za poplatek 2 500 Kč/měs. + DPH a sklepní kóje od 700 Kč/měs. + DPH.
