Funkcionalistická vila s pozemkem v Čelákovicích

Nabízíme k prodeji unikátní funkcionalistickou vilu z 30. let 20. století, která prošla v roce 2024 rozsáhlou přístavbou a modernizací. Vila se nachází na **velkém pozemku o rozloze 2791 m²** v klidné rezidenční části Čelakovic, s výbornou dostupností do Prahy.

**Celková užitná plocha přesahuje 700 m²** a je aktuálně rozdělena do čtyř bytových jednotek a jednoho nebytového prostoru. Tato variabilní dispozice umožňuje **vícegenerační bydlení i kombinaci bydlení s podnikáním**.

**Interiér a vybavení:** * Původní funkcionalistická architektura s důrazem na světlo a prostor * Rozsáhlá přístavba a modernizace v roce 2024 * Možnost využití suterénních prostor (původně zdravotnické zařízení) pro různé podnikatelské účely (klinika, wellness, fitness) * Zateplená budova s novými plynovými kotli * Zahrada v parkovém stylu s vzrostlými stromy a dvěma studnami * Součástí je zděný altán a samostatná zděná stavba vhodná jako zázemí

**Lokalita:** Vila je situována v Čelákovicích, Středočeský kraj, v docházkové vzdálenosti od náměstí a vlakového nádraží s přímým spojením do Prahy. Klidná lokalita s vysokou mírou soukromí.