Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **výjimečnou vilu** o dispozici 6+kk s užitnou plochou **530 m²** na pozemku **1326 m²** v žádané rezidenční čtvrti Prahy 5. Tato nemovitost představuje ztělesnění nadstandardního bydlení, kde je kladen důraz na prostornost, dostatek světla, absolutní soukromí a maximální komfort pro každodenní život.
**Přehled nemovitosti** Dominantou vily je rozlehlý obytný prostor, který elegantně propojuje obývací pokoj, jídelní část a moderní kuchyni. Velkoformátová okna zajišťují nepřetržitý přísun denního světla a zároveň poskytují přímý vstup na rozsáhlé terasy a do zahrady.
**Interiér** Dispozice domu je promyšleně rozložena do několika podlaží. V přízemí naleznete vstupní zádveří, halu, obývací pokoj s kuchyní, šatnu, pracovnu, koupelnu a toalety. První patro disponuje centrální halou, třemi ložnicemi, třemi šatnami a třemi koupelnami. Podkroví nabízí další ložnici, koupelnu, šatnu a terasu. Dům je kompletně podsklepen a nabízí další technické a úložné prostory.
**Vybavení a exteriér** Vila je vybavena několika moderními koupelnami, dostatkem úložných prostor a samostatnými šatnami. Nechybí ani **výtah** propojující všechna podlaží. Exteriér zdobí upravená zahrada s bazénem a terasami o celkové ploše přesahující 100 m², ideální pro relaxaci i společenské události.
**Lokalita** Praha 5 nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností do centra. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy jako Prokopské údolí pro aktivní odpočinek. **Výborná dopravní dostupnost** MHD i napojením na silniční tahy.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 8. června 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu o dispozici 6+kk s užitnou plochou 530 m² na pozemku 1326 m² v žádané rezidenční čtvrti Prahy 5. Tato nemovitost představuje ztělesnění nadstandardního bydlení, kde je kladen důraz na prostornost, dostatek světla, absolutní soukromí a maximální komfort pro každodenní život.
Přehled nemovitosti Dominantou vily je rozlehlý obytný prostor, který elegantně propojuje obývací pokoj, jídelní část a moderní kuchyni. Velkoformátová okna zajišťují nepřetržitý přísun denního světla a zároveň poskytují přímý vstup na rozsáhlé terasy a do zahrady.
Interiér Dispozice domu je promyšleně rozložena do několika podlaží. V přízemí naleznete vstupní zádveří, halu, obývací pokoj s kuchyní, šatnu, pracovnu, koupelnu a toalety. První patro disponuje centrální halou, třemi ložnicemi, třemi šatnami a třemi koupelnami. Podkroví nabízí další ložnici, koupelnu, šatnu a terasu. Dům je kompletně podsklepen a nabízí další technické a úložné prostory.
Vybavení a exteriér Vila je vybavena několika moderními koupelnami, dostatkem úložných prostor a samostatnými šatnami. Nechybí ani výtah propojující všechna podlaží. Exteriér zdobí upravená zahrada s bazénem a terasami o celkové ploše přesahující 100 m², ideální pro relaxaci i společenské události.
Lokalita Praha 5 nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností do centra. V okolí je veškerá občanská vybavenost a také rozsáhlé zelené plochy jako Prokopské údolí pro aktivní odpočinek. Výborná dopravní dostupnost MHD i napojením na silniční tahy.