Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Poláškova, Valašské Meziříčí, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Komerční dům v centru Valašského Meziříčí představuje skvělou příležitost pro investici, podnikání či bydlení. Výjimečná poloha zajišťuje výbornou dostupnost, vysokou frekvenci pohybu lidí a široké možnosti využití. Budova disponuje třemi nadzemními podlažími, která nabízejí velkorysý otevřený prostor připravený k úpravám dle individuálních potřeb nového majitele. Díky variabilnímu uspořádání lze objekt přizpůsobit například pro kanceláře, obchodní prostory, služby, showroom, zdravotnickému zařízení či kombinaci více provozů. V 1. a 2. patře se nachází sociální zázemí, které zajišťuje komfortní fungování jednotlivých podlaží. Ve 2 NP pak naleznete zařízenou kuchyň v uzavřeném prostoru. Otevřený koncept zároveň umožňuje maximální flexibilitu při budoucím rozdělení nebo modernizaci prostor. Půdní prostory lze využít jako sklad či archív. Objekt je podsklepený a v minulosti sloužil tento prostor jako stylová vinotéka. Právě tohle místo nabízí zajímavý potenciál pro obnovení podobného konceptu, případně vytvoření reprezentativního zázemí, degustační místnosti, klubového prostoru či skladových prostor. Nemovitost zaujme nejen svou strategickou polohou, ale také potenciálem vytvořit reprezentativní sídlo firmy nebo stabilní investiční projekt v atraktivní části města.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 9. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Komerční dům v centru Valašského Meziříčí představuje skvělou příležitost pro investici, podnikání či bydlení. Výjimečná poloha zajišťuje výbornou dostupnost, vysokou frekvenci pohybu lidí a široké možnosti využití. Budova disponuje třemi nadzemními podlažími, která nabízejí velkorysý otevřený prostor připravený k úpravám dle individuálních potřeb nového majitele. Díky variabilnímu uspořádání lze objekt přizpůsobit například pro kanceláře, obchodní prostory, služby, showroom, zdravotnickému zařízení či kombinaci více provozů. V 1. a 2. patře se nachází sociální zázemí, které zajišťuje komfortní fungování jednotlivých podlaží. Ve 2 NP pak naleznete zařízenou kuchyň v uzavřeném prostoru. Otevřený koncept zároveň umožňuje maximální flexibilitu při budoucím rozdělení nebo modernizaci prostor. Půdní prostory lze využít jako sklad či archív. Objekt je podsklepený a v minulosti sloužil tento prostor jako stylová vinotéka. Právě tohle místo nabízí zajímavý potenciál pro obnovení podobného konceptu, případně vytvoření reprezentativního zázemí, degustační místnosti, klubového prostoru či skladových prostor. Nemovitost zaujme nejen svou strategickou polohou, ale také potenciálem vytvořit reprezentativní sídlo firmy nebo stabilní investiční projekt v atraktivní části města.