Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Oslavanská, Ivančice, Ivančice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji unikátní vícegenerační dům o celkové užitné ploše **750 m²** v Ivančicích. Dům, původně postavený jako rodinný, je situován v zastavěné části obce, v ulici Oslavanská, v lokalitě smíšené zástavby. Pozemek k domu činí **305 m²**. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a je přístupná po zpevněné komunikaci.
Interiér domu je navržen pro pohodlné bydlení více generací. Dům disponuje nebytovou jednotkou a dvěma bytovými jednotkami, což nabízí flexibilní využití. Součástí nemovitosti je také garáž o velikosti **1386 ev. č.**, která dále zvyšuje komfort bydlení.
Mezi klíčové vlastnosti patří **celková užitná plocha 750 m²**, **pozemek o velikosti 305 m²**, **garáž** a možnost využití jako **vícegenerační bydlení**.
Lokalita Ivančic nabízí dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Dům se nachází v blízkosti Tesařova a Palackého náměstí, což zajišťuje snadný přístup k obchodům, službám a dalším potřebným zařízením.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji unikátní vícegenerační dům o celkové užitné ploše 750 m² v Ivančicích. Dům, původně postavený jako rodinný, je situován v zastavěné části obce, v ulici Oslavanská, v lokalitě smíšené zástavby. Pozemek k domu činí 305 m². Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě a je přístupná po zpevněné komunikaci.
Interiér domu je navržen pro pohodlné bydlení více generací. Dům disponuje nebytovou jednotkou a dvěma bytovými jednotkami, což nabízí flexibilní využití. Součástí nemovitosti je také garáž o velikosti 1386 ev. č., která dále zvyšuje komfort bydlení.
Mezi klíčové vlastnosti patří celková užitná plocha 750 m², pozemek o velikosti 305 m², garáž a možnost využití jako vícegenerační bydlení.
Lokalita Ivančic nabízí dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Dům se nachází v blízkosti Tesařova a Palackého náměstí, což zajišťuje snadný přístup k obchodům, službám a dalším potřebným zařízením.