Víceúčelový dům v Hošnicích: Investice s potenciálem

Nabízíme k prodeji unikátní víceúčelový objekt v obci Hošnice, která je součástí Strupčic v okrese Chomutov. Tato nemovitost představuje **výbornou investiční příležitost** s potenciálem pro další komerční využití nebo přestavbu na bytový dům až s 8 bytovými jednotkami. Díky své poloze s dobrou dostupností do Chomutova i Mostu (cca 15 minut autem) a napojení na silnici I/13 je objekt strategicky umístěn.

Objekt je v současnosti zkolaudován jako víceúčelová stavba, ideální pro sídlo firmy. Nabízí celkovou užitnou plochu **560 m²** na pozemku o rozloze **819 m²**. Zastavěná plocha činí 280 m², s potenciálem využití půdních prostor o velikosti cca 200 m².

**Klíčové vlastnosti a modernizace:** * **Nová střešní krytina** a plastová okna s izolačními trojskly. * **Kombinované vytápění** plynovým kotlem a tepelným čerpadlem. * Klimatizace, kamerový systém a zabezpečovací alarm. * Modernizované rozvody, obložkové dveře, plovoucí a vinylové podlahy. * Napojení na inženýrské sítě, vlastní čistírna odpadních vod. * Na upraveném pozemku se nachází pergola, retenční nádrž a zpevněné plochy.

**Možnosti využití:** Objekt nabízí flexibilitu – lze zachovat současné komerční využití, vybudovat firemní sídlo se sklady, nebo realizovat přestavbu na bytový dům. Je také ideální pro kombinaci podnikání a bydlení. Lokalita v Hošnicích zajišťuje klidné prostředí s dobrou dopravní dostupností.