Prodej vícegeneračního domu 460 m² s pozemkem 578 m² v Praze

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou v klidné lokalitě pražské Michle, v blízkosti lesoparku Bohdalec. Tento dům, postavený v 70. letech a kolaudovaný v roce 1990, nabízí **celkovou podlahovou plochu 290 m²** a je ideální pro vícegenerační bydlení, pronájem či kombinaci obojího.

Dům je rozdělen do čtyř samostatných jednotek: dvě jednotky 4+1 s balkony, jedna jednotka 2+1 vybudovaná z původního sklepa a jedna podkrovní jednotka 4+1. Celková užitná plocha činí 290 m², přičemž celková plocha včetně balkónů, terasy, garáže a nebytových prostor je **460 m²**. K domu náleží také zahrada o ploše 416 m² na pozemku o celkové výměře 578 m².

**Klíčové vlastnosti:** * **4 bytové jednotky** (2x 4+1, 1x 2+1, 1x 4+1) * **Celková plocha 460 m²**, užitná plocha 290 m² * Zahrada 416 m² na pozemku 578 m² * Garáž, terasa, dílna, sklepy, kotelna * Vytápění etážové plynovým kotlem * Dům je v funkčním stavu, průběžně udržovaný

Nemovitost se nachází na mírně svažitém pozemku s výhledem na Prahu. Je napojena na veškeré veřejné inženýrské sítě. Měsíční provozní náklady činí přibližně 18 800 Kč. Energetický štítek je ve třídě G.

Lokalita poskytuje **výbornou dopravní dostupnost** (metro A, C do 12-20 min) a zároveň blízkost přírody (lesopark Bohdalec). V okolí je veškerá občanská vybavenost. Tato nemovitost představuje **skvělou investiční příležitost** nebo ideální místo pro klidné rodinné bydlení s městem na dosah.