Dvougenerační dům s podnikáním a FVE v Údlicích

Nabízíme k prodeji unikátní dvougenerační dům s komerčním prostorem a garáží v obci Údlice. Tato nemovitost o **celkové podlahové ploše 407 m²** je ideální pro početné rodiny nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Dům stojí na pozemku o velikosti **244 m²** a prošel rekonstrukcí v roce **2008**, je ve **velmi dobrém, udržovaném stavu**.

**Interiér** domu je prakticky rozdělen do tří částí. Přízemí (cca 200 m²) disponuje prodejnou, kanceláří, garáží s elektrickými vraty, kotelnou, WC, sklady a prostorem pro koupelnu – vhodné pro podnikání nebo samostatnou jednotku. V 1. patře (185 m²) se nachází hlavní obytná část s kuchyní a jídelnou, **5 pokoji**, koupelnou a WC. Podkroví (77 m²) tvoří další bytovou jednotku se 3 pokoji, kuchyňským koutem, koupelnou a WC.

**Klíčové vlastnosti:** * Prostorná terasa **31 m²** ideální pro relaxaci a setkávání. * Vlastní **fotovoltaická elektrárna** s prokazatelným ročním výnosem pro snížení provozních nákladů. * Garáž s elektrickými vraty. * Dům je po rekonstrukci v roce 2008. * Možnost bydlení i podnikání pod jednou střechou.

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v klidné části obce Údlice s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – škola, školka, pošta, dětské hřiště a MHD. Obec Údlice leží v Ústeckém kraji a nabízí příjemné rodinné bydlení s dobrou dostupností.