Prodej rodinného domu 400 m² v Zákupách s velkým potenciálem

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou **400 m²** a pozemkem **857 m²** v klidné lokalitě Zákupy, pouhých 10 minut od České Lípy. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost.

**Interiér domu** je rozdělen do dvou podlaží s možností další vestavby na půdě. Přízemí prošlo kompletní rekonstrukcí a nabízí dvě samostatné bytové jednotky: jednu o dispozici **3+kk (cca 80 m²)** a druhou **2+kk (cca 40 m²)**. Obě jednotky jsou vybaveny kuchyňským koutem a podlahovým vytápěním. První patro je ve fázi hrubé přestavby, s možností vybudování velkého bytu **4+1** nebo rozdělení na menší jednotky dle vlastních představ. Dům disponuje také **balkonem** a plně pochozí půdou s velkým úložným prostorem.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková užitná plocha: **400 m²** * Plocha pozemku: **857 m²** * Dispozice: 2x 3+kk a 2x 2+kk v přízemí, možnost 4+1 v patře * Vytápění: Úsporné podlahové vytápění s vlastním plynovým zásobníkem (4 500 l) * Konstrukce: Cihla a tvárnice, plastová okna, plechová střecha * Další vybavení: Zastřešená terasa, balkon, pochozí půda * Potenciál: Vícegenerační bydlení, investice, podnikání

**Lokalita:** Obec Zákupy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů a zdravotního střediska. V okolí naleznete krásnou přírodu a státní zámek. Výborná dostupnost do České Lípy (10 min), Liberce (40 min) a Prahy (cca 1h 20min).