Čechurova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji rozsáhlý dvougenerační rodinný dům o celkové užitné ploše 365 m² na pozemku 744 m² v žádané lokalitě Praha - Horní Počernice. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro kombinaci bydlení s investicí, menší developerský projekt či realizaci vlastních představ o bydlení.
**Interiér** domu je rozdělen do tří podlaží s možností vytvoření až tří bytových jednotek. V přízemí se nachází **kompletně zrekonstruovaná bytová jednotka 3+kk** s moderní kuchyní a obývacím prostorem o velikosti téměř 40 m², s přímým vstupem na terasu. Horní patro nabízí dispozici 4+1, která čeká na rekonstrukci dle vašich představ. Suterén dle studie umožňuje vybudování další jednotky 3+kk.
Mezi **klíčové prvky** patří kvalitní materiály, dřevěné podlahy, prostorná terasa, dvě samostatné garáže a vedlejší stavba (cca 60 m²) s potenciálem pro podnikání, kancelář či další bydlení. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
**Lokalita** Čechurova ulice v Horních Počernicích je známá svou klidnou atmosférou a zároveň skvělou dopravní dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, zeleň a možnosti pro volnočasové aktivity.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 26 zobrazení
Aktualizováno 16. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji rozsáhlý dvougenerační rodinný dům o celkové užitné ploše 365 m² na pozemku 744 m² v žádané lokalitě Praha - Horní Počernice. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro kombinaci bydlení s investicí, menší developerský projekt či realizaci vlastních představ o bydlení.
Interiér domu je rozdělen do tří podlaží s možností vytvoření až tří bytových jednotek. V přízemí se nachází kompletně zrekonstruovaná bytová jednotka 3+kk s moderní kuchyní a obývacím prostorem o velikosti téměř 40 m², s přímým vstupem na terasu. Horní patro nabízí dispozici 4+1, která čeká na rekonstrukci dle vašich představ. Suterén dle studie umožňuje vybudování další jednotky 3+kk.
Mezi klíčové prvky patří kvalitní materiály, dřevěné podlahy, prostorná terasa, dvě samostatné garáže a vedlejší stavba (cca 60 m²) s potenciálem pro podnikání, kancelář či další bydlení. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.
Lokalita Čechurova ulice v Horních Počernicích je známá svou klidnou atmosférou a zároveň skvělou dopravní dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, zeleň a možnosti pro volnočasové aktivity.
