Vícegenerační dům s pasivním příjmem v Rožmitále pod Třemšínem

Nabízíme jedinečnou příležitost k pořízení prostorného vícegeneračního domu v klidné lokalitě Rožmitál pod Třemšínem.

**Tento dům je ideální pro velkou rodinu**, která si přeje žít pohromadě, ale zároveň si zachovat soukromí. Nabízí tři samostatné bytové jednotky (3+1 o velikosti 81 m², 2+1 o velikosti 37 m² a hlavní byt 5+1 o velikosti 127 m²), nebytový prostor v suterénu (91 m²) a zahradu o velikosti 423 m².

Celková podlahová plocha domu činí 362 m², z toho obytná plocha je 347 m². Dům je navržen s ohledem na variabilitu – skvěle poslouží pro společné bydlení více generací, jako kombinace vlastního bydlení s dlouhodobým pronájmem, nebo dokonce pro rekreační pronájem a generování pasivního příjmu. V současnosti jsou všechny jednotky pronajaty s průměrným příjmem 60–90 tis. Kč měsíčně.

**Hlavní přednosti:** * Tři samostatné bytové jednotky * Možnost generování pasivního příjmu z pronájmu * Prostorná zahrada s ohništěm a zahradním domkem * Nízké provozní náklady díky tepelnému čerpadlu a solárním panelům * Krb v hlavních bytových jednotkách

Lokalita Rožmitálu pod Třemšínem nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností a vynikajícími možnostmi pro volný čas v okolních Brdech. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, k dispozici je i kopaná studna. Střecha je pokryta solárními panely a dům je vytápěn tepelným čerpadlem.