Žďárská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji výjimečný vícegenerační dům o celkové užitné ploše **345 m²** na pozemku **520 m²** v klidné lokalitě Prahy. Dům je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek (4+kk o velikosti 300 m² a 2+kk o velikosti 45 m²), což jej činí ideálním pro bydlení více generací nebo pro kombinaci bydlení a pronájmu.
**Interiér** domu je navržen s důrazem na komfort a nadstandardní vybavení. Hlavní jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem s jídelnou, plně vybavenou kuchyní s ostrůvkem, krbem s teplovodní vložkou, domácím kinem a akváriem. Z obývacího prostoru je vstup na pohodlnou terasu s vířivkou. V horním patře se nachází hlavní ložnice s šatnou a další dva pokoje, doplněné o moderní koupelnu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dvě bytové jednotky (4+kk a 2+kk) * Dvě garáže s dálkovým ovládáním, jedna s profi zvedákem a dobíjecí stanicí pro elektromobily * Velkorysá zahrada s terasami, vířivkou a automatickou závlahou * Podlahové topení, solární panely, kamerový systém, centrálně ovládané žaluzie * Vnitřní wellness zóna: sauna s ochlazovacím jezírkem, relaxační místnost, vinný sklípek * Stavba z roku 2005 s nadčasovým designem
**Lokalita:** Dům se nachází v klidné ulici s dobrou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy, na metro Kobylisy i na dálnici D8. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně škol, obchodů a sportovišť. V blízkosti se plánuje rozvoj lokality s novým golfovým hřištěm a prodloužením tramvajové trati.
Jedná se o jedinečnou příležitost pro náročné klienty hledající luxusní a prostorné bydlení s veškerým komfortem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný vícegenerační dům o celkové užitné ploše 345 m² na pozemku 520 m² v klidné lokalitě Prahy. Dům je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek (4+kk o velikosti 300 m² a 2+kk o velikosti 45 m²), což jej činí ideálním pro bydlení více generací nebo pro kombinaci bydlení a pronájmu.
Interiér domu je navržen s důrazem na komfort a nadstandardní vybavení. Hlavní jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem s jídelnou, plně vybavenou kuchyní s ostrůvkem, krbem s teplovodní vložkou, domácím kinem a akváriem. Z obývacího prostoru je vstup na pohodlnou terasu s vířivkou. V horním patře se nachází hlavní ložnice s šatnou a další dva pokoje, doplněné o moderní koupelnu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Dům se nachází v klidné ulici s dobrou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy, na metro Kobylisy i na dálnici D8. V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu, včetně škol, obchodů a sportovišť. V blízkosti se plánuje rozvoj lokality s novým golfovým hřištěm a prodloužením tramvajové trati.
Jedná se o jedinečnou příležitost pro náročné klienty hledající luxusní a prostorné bydlení s veškerým komfortem.
