Rodinný dům s potenciálem ve Vejprtech u německých hranic

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou 328 m² na pozemku o velikosti 758 m² v malebném horském městě Vejprty, přímo na hranici s Německem. Tato nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investice s potenciálem pro ubytovací služby.

Dům stojí na pevných kamenných základech a je rozdělen do čtyř podlaží. V posledních 15 letech prošel významnými technickými vylepšeními, včetně nové střechy se zateplením a silikonové fasády. Vytápění zajišťuje ekologický kotel na suché palivo (emisní třída 5) s radiátory a termostatickými hlavicemi, doplněný o 200l kombinovaný bojler pro ohřev vody. V jídelních částech je možnost instalace krbových kamen. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina v mědi, voda z obecního vodovodu, veřejná kanalizace) a v roce 2025 bude připojen optický internet.

* **Celková užitná plocha:** 328 m² * **Velikost pozemku:** 758 m² * **Dispozice:** Dvě bytové jednotky 3+1 a flexibilní další podlaží * **Vytápění:** Ekologický kotel na suché palivo * **Stavba:** Kamenné základy, nová střecha a fasáda před 15 lety * **Inženýrské sítě:** Elektřina, voda, kanalizace, optický internet (2025)

K domu náleží udržovaná zahrada se zastřešeným posezením, přístřešky a oplocením s manuální bránou. Veškerá občanská vybavenost (škola, školka, Billa, lékař, pošta) je v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází lyžařské areály Klínovec a Boží Dar, lázně Jáchymov a cyklotrasy. Do větších měst jako Chomutov či Karlovy Vary dojedete do 40 minut.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.