Vícegenerační dům s FVE a zahradou v Ostravě

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační dům o užitné ploše **250 m²** a pozemkem **661 m²** v klidné lokalitě Ostravy-Zábřehu. Dům, postavený v roce 1965 a průběžně vylepšovaný, je ideální pro velkou rodinu či jako investice.

Interiér domu je rozdělen do dvou samostatných bytových jednotek. V přízemí se nachází dispozice **3+kk** s balkonem a připraveným místem pro kuchyňskou linku. V prvním patře je byt **4+1** s balkonem, plně vybavenou kuchyní a zrekonstruovanou koupelnou. Obě patra disponují nově položenými podlahami a plastovými okny s trojitým zasklením.

Mezi klíčové modernizace patří **nová hliníková střecha** (2 roky stará), opravené komíny, zateplení fasády 15 cm polystyrenem a instalace moderní **fotovoltaické elektrárny** (8125 Wp) s baterií (11,6 kWh) před dvěma lety. Vytápění zajišťuje kombinace plynového a peletkového kotle (2015). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.

* Užitná plocha: **250 m²** * Zastavěná plocha: 132 m² * Pozemek: **661 m²** * Dispozice: 3+kk (přízemí) a 4+1 (patro) * Fotovoltaika s baterií * Zateplená fasáda * Plynové a peletkové topení

K domu náleží zahrada o velikosti **529 m²**, ideální pro relaxaci a rodinné aktivity. Lokalita Ostrava-Zábřeh nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu a klidné bydlení. Cena zahrnuje provizi a právní servis.