Prodej vícegeneračního domu 240 m² v srdci Švihova

Nabízíme k prodeji unikátní vícegenerační dům o celkové užitné ploše 200 m² s pozemkem 354 m², strategicky umístěný na náměstí T. G. Masaryka v obci Švihov.

**Tento prostorný dům** nabízí flexibilní využití, ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako investiční příležitost.

**Interiér** je rozdělen do dvou podlaží. Přízemí s plochou cca 130 m² je připraveno pro komerční aktivity, s možností úpravy dvou velkých místností a technického zázemí. Nabízí dva samostatné vstupy. V prvním patře se nachází kompletně **rekonstruovaný byt 4+1** o ploše cca 134 m². Rozsáhlé podkroví je připraveno pro další vestavbu.

**Klíčové vlastnosti:** * Vícegenerační dům s možností bydlení i podnikání * Užitná plocha 200 m², pozemek 354 m² * Rekonstruovaný byt 4+1 v prvním patře * Potenciál pro další vestavbu v podkroví * Nový kotel na tuhá paliva s podavačem (2018-2024) * Fasáda do ulice, nová krytina střechy (2018-2024)

**Lokalita:** Dům se nachází v dobře dostupné lokalitě v centru obce Švihov, okres Klatovy, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Tato nemovitost představuje skvělou investici s potenciálem růstu hodnoty.