Prodej nízkoenergetického domu 6+kk s tepelným čerpadlem

Nabízíme k prodeji **nízkoenergetický rodinný dům** o dispozici 6+kk a užitné ploše 221 m², situovaný na pozemku 380 m² v klidné obci Brozánky u Mělníka.

**Přehled:** Tento moderní zděný dům, postavený jako novostavba, je ideální pro vícegenerační bydlení nebo velkou rodinu. Díky kvalitnímu zateplení a vytápění tepelným čerpadlem se pyšní nízkými provozními náklady. Dům se nachází v malebné lokalitě s výhledem na Mělnický zámek, v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti.

**Interiér:** První nadzemní podlaží disponuje prostorným obývacím pokojem s jídelnou (42 m²), samostatným pokojem (16 m²) vhodným jako pracovna, plně vybavenou koupelnou s bezbariérovým sprchovým koutem a samostatným WC. Dále zde naleznete technickou místnost a vstup do částečně podsklepeného úložného prostoru. Druhé nadzemní podlaží nabízí čtyři samostatné pokoje (25 m², 16 m², 11 m², 10 m²) a druhou koupelnu s rohovou vanou a toaletou. Příprava na kuchyň v největším pokoji umožňuje vytvoření samostatné bytové jednotky.

**Vybavení a technické parametry:** * Zděná stavba (Porotherm 36 cm) s fasádním zateplením (12 cm) * Kvalitní laminátové podlahy a dlažba * Moderní vytápění a ohřev vody **tepelným čerpadlem** * Možnost vytápění plynem (WAW v obývací místnosti) * K dispozici všechny inženýrské sítě * **Parkování** pro více vozidel na pozemku * Prostorná půda pro další úložné prostory

**Lokalita:** Brozánky, obec Hořín, nabízejí klidné bydlení s výbornou dostupností do Mělníka (1 km) i Prahy (35 minut autem). V okolí naleznete Hořínský park, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Mělníku nebo Hoříně.