Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Biskupice-Pulkov, okres Třebíč, Biskupice-Pulkov, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme jedinečnou příležitost k zakoupení souboru nemovitostí v klidné obci Biskupice-Pulkov, ideální pro **vícegenerační bydlení** nebo jako investici s potenciálem pronájmu. Celková plocha pozemků činí **1210 m²**.
**Přehled nemovitostí:** Soubor zahrnuje dva rodinné domy, stodolu, kůlnu, dílnu a sklep. První rodinný dům (110 m²) je **okamžitě obyvatelný** s dispozicí 3+kk. Druhý rodinný dům (120 m²) s dispozicí 4+kk je připraven k dokončení interiéru dle vašich představ. Dále je k dispozici prostorná stodola (139 m²) s atraktivním dřevěným stropem, vhodná pro skladování, dílna (18 m²) a menší zděný objekt (20 m²). Součástí je i zemní sklep (20 m²) a zahrada (479 m²).
**Interiér:** První dům nabízí dispozici 3+kk s obytnými místnostmi, kuchyní, koupelnou a WC. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva s ústředním rozvodem. Ohřev vody řeší elektrický bojler. Druhý dům, určený k dokončení, má dispozici 4+kk a je napojen na elektřinu z prvního domu.
**Vybavení a stav:** Oba domy mají základy z pásových základů, zděné obvodové zdivo a dřevěné stropy. Střechy jsou sedlové s taškovou krytinou. Okna v prvním domě jsou plastová a dřevěná, ve druhém špaletová. Podlahy jsou z PVC, dlažby nebo betonu. V obci je možnost napojení na veškeré inženýrské sítě.
**Lokalita:** Obec Biskupice-Pulkov se nachází v malebném prostředí přírodního parku Rokytná, na hranici okresů Třebíč a Znojmo. V okolí naleznete rodinné domy a zeleň. V místě jsou dostupné základní inženýrské sítě. Cena za celý soubor nemovitostí je **2 999 000 Kč**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 8 měsíci
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme jedinečnou příležitost k zakoupení souboru nemovitostí v klidné obci Biskupice-Pulkov, ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investici s potenciálem pronájmu. Celková plocha pozemků činí 1210 m².
Přehled nemovitostí: Soubor zahrnuje dva rodinné domy, stodolu, kůlnu, dílnu a sklep. První rodinný dům (110 m²) je okamžitě obyvatelný s dispozicí 3+kk. Druhý rodinný dům (120 m²) s dispozicí 4+kk je připraven k dokončení interiéru dle vašich představ. Dále je k dispozici prostorná stodola (139 m²) s atraktivním dřevěným stropem, vhodná pro skladování, dílna (18 m²) a menší zděný objekt (20 m²). Součástí je i zemní sklep (20 m²) a zahrada (479 m²).
Interiér: První dům nabízí dispozici 3+kk s obytnými místnostmi, kuchyní, koupelnou a WC. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva s ústředním rozvodem. Ohřev vody řeší elektrický bojler. Druhý dům, určený k dokončení, má dispozici 4+kk a je napojen na elektřinu z prvního domu.
Vybavení a stav: Oba domy mají základy z pásových základů, zděné obvodové zdivo a dřevěné stropy. Střechy jsou sedlové s taškovou krytinou. Okna v prvním domě jsou plastová a dřevěná, ve druhém špaletová. Podlahy jsou z PVC, dlažby nebo betonu. V obci je možnost napojení na veškeré inženýrské sítě.
Lokalita: Obec Biskupice-Pulkov se nachází v malebném prostředí přírodního parku Rokytná, na hranici okresů Třebíč a Znojmo. V okolí naleznete rodinné domy a zeleň. V místě jsou dostupné základní inženýrské sítě. Cena za celý soubor nemovitostí je 2 999 000 Kč.