Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
U Lípy, Ostrava, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Exkluzivní vila na prestižní adrese v Ostravě-Radvanicích, která dokonale propojuje luxus, prostor a soukromí. Tento dům s **podlahovou plochou 220 m²** a **pozemkem 1333 m²** nabízí velkorysý prostor pro vícegenerační bydlení. Dispozice **8+2 s 3 koupelnami** zajišťuje maximální komfort pro celou rodinu.
**Wellness jako životní styl:** Dominantou nemovitosti je samostatná wellness zóna s celoročním vyhřívaným bazénem, saunou, stylovým barem a společenským prostorem. Zóna je vybavena klimatizací, podlahovým vytápěním a částečně využívá energii z fotovoltaických panelů.
**Komfort bez kompromisů:** Dům prošel od roku 1998 postupnou rozsáhlou rekonstrukcí. Mezi klíčové prvky patří **klimatizace v celém domě**, externí žaluzie, podlahové vytápění (vodní i elektrické), optický internet a kamerový systém. Energetická náročnost domu je třída D, wellness objekt třídy C.
**Zahrada a parkování:** Zahrada poskytuje dokonalé soukromí s terasou o výměře **40 m²**, zahradním krbem a altánem. K domu náleží garáž, kryté parkovací stání a další parkovací místa. Lokalita v Radvanicích nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Ostravy a kompletní občanskou vybaveností.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Exkluzivní vila na prestižní adrese v Ostravě-Radvanicích, která dokonale propojuje luxus, prostor a soukromí. Tento dům s podlahovou plochou 220 m² a pozemkem 1333 m² nabízí velkorysý prostor pro vícegenerační bydlení. Dispozice 8+2 s 3 koupelnami zajišťuje maximální komfort pro celou rodinu.
Wellness jako životní styl: Dominantou nemovitosti je samostatná wellness zóna s celoročním vyhřívaným bazénem, saunou, stylovým barem a společenským prostorem. Zóna je vybavena klimatizací, podlahovým vytápěním a částečně využívá energii z fotovoltaických panelů.
Komfort bez kompromisů: Dům prošel od roku 1998 postupnou rozsáhlou rekonstrukcí. Mezi klíčové prvky patří klimatizace v celém domě, externí žaluzie, podlahové vytápění (vodní i elektrické), optický internet a kamerový systém. Energetická náročnost domu je třída D, wellness objekt třídy C.
Zahrada a parkování: Zahrada poskytuje dokonalé soukromí s terasou o výměře 40 m², zahradním krbem a altánem. K domu náleží garáž, kryté parkovací stání a další parkovací místa. Lokalita v Radvanicích nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Ostravy a kompletní občanskou vybaveností.