Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Kvasiny, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji rozlehlý dům v obci Kvasiny, ideální pro vícegenerační bydlení či investici. Tento dvoupatrový dům o celkové užitné ploše **200 m²** stojí na pozemku o velikosti **941 m²** a je rozdělen do tří samostatných bytových jednotek s vlastními vchody. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení v atraktivní lokalitě.
**Interiér** domu je tvořen dvěma většími byty ve zrekonstruované části, každý s několika pokoji a vlastním vstupem. Další byt s dispozicí tří pokojů, který je připraven k rekonstrukci, se nachází v druhé části domu. Již je zde dokončena moderní koupelna s toaletou. V patře je k dispozici prostorná půda, která nabízí další potenciál pro využití. Součástí nemovitosti je i hospodářské stavení s garáží, vhodné pro podnikání, dílny či skladovací prostory.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** Více bytových jednotek (2x větší byty, 1x byt k rekonstrukci) * **Plocha:** Užitná plocha 200 m², pozemek 941 m² * **Rekonstrukce:** Částečně rekonstruovaný dům * **Vytápění:** Moderní plynový kotel * **Inženýrské sítě:** Napojení na vodovod a kanalizaci * **Další prostory:** Hospodářské stavení s garáží, prostorná půda * **Zahrada:** Udržovaná zahrada s posezením u říčky
**Lokalita** Kvasiny, známé díky sídlu Škoda Auto, nabízejí dobrou občanskou vybavenost včetně školy a školky. Další služby jsou dostupné v nedaleké Solnici či Rychnově nad Kněžnou. Obec je obklopena malebnou přírodou údolí říčky Bělá, která je ideální pro turistiku a cykloturistiku. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodiny hledající prostor a klid, nebo pro investory.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji rozlehlý dům v obci Kvasiny, ideální pro vícegenerační bydlení či investici. Tento dvoupatrový dům o celkové užitné ploše 200 m² stojí na pozemku o velikosti 941 m² a je rozdělen do tří samostatných bytových jednotek s vlastními vchody. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení v atraktivní lokalitě.
Interiér domu je tvořen dvěma většími byty ve zrekonstruované části, každý s několika pokoji a vlastním vstupem. Další byt s dispozicí tří pokojů, který je připraven k rekonstrukci, se nachází v druhé části domu. Již je zde dokončena moderní koupelna s toaletou. V patře je k dispozici prostorná půda, která nabízí další potenciál pro využití. Součástí nemovitosti je i hospodářské stavení s garáží, vhodné pro podnikání, dílny či skladovací prostory.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Kvasiny, známé díky sídlu Škoda Auto, nabízejí dobrou občanskou vybavenost včetně školy a školky. Další služby jsou dostupné v nedaleké Solnici či Rychnově nad Kněžnou. Obec je obklopena malebnou přírodou údolí říčky Bělá, která je ideální pro turistiku a cykloturistiku. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodiny hledající prostor a klid, nebo pro investory.