Dům k rekonstrukci s potenciálem v Dolním Třeboníně

Nabízíme k prodeji rozsáhlý dům v obci Záluží u Dolního Třebonína, ideální pro **kompletní rekonstrukci dle vlastních představ** nebo jako **investiční příležitost**. Dům s užitnou plochou **200 m²** a pozemkem o velikosti **2433 m²** nabízí potenciál pro dvougenerační bydlení díky samostatným vstupům.

**Interiér:** Nemovitost je rozdělena na dvě obytné části. První část v přízemí disponuje dvěma místnostmi, kuchyní a koupelnou, s možností rozšíření do prostorného podkroví. Druhá obytná část, přístupná samostatným vstupem z podkroví, nabízí velkorysý prostor **150 m²** s dvěma ložnicemi, samostatnou koupelnou a kuchyní. Obě části vyžadují kompletní rekonstrukci. Pod obytným podkrovím se nachází skladovací prostory.

**Vybavení a exteriér:** K domu náleží dvě stodoly ve špatném stavu, vhodné k demolici nebo obnově, a menší zděná budova se sociálním zařízením a opravenou střechou. Součástí prodeje je i **samostatný stavební pozemek o výměře 887 m²** v blízkosti domu, který nabízí další možnosti využití nebo budoucí prodej.

**Lokalita:** Záluží u Dolního Třebonína je klidná obec v atraktivní jihočeské lokalitě. **Výborná dostupnost** do Českých Budějovic (cca 20 min), Českého Krumlova (cca 15 min) a Zlaté Koruny (cca 10 min) činí lokalitu zajímavou pro trvalé bydlení, rekreaci i investici.

**Informace k prodeji:** Nemovitost je prodávána formou **převodu 100% obchodního podílu** ve společnosti. Jedná se o ideální příležitost pro zájemce s vizí a odvahou pustit se do rozsáhlé rekonstrukce a vytvořit si prostor podle svých snů v žádané lokalitě.