Vícegenerační dům s obrovským potenciálem v Albrechticích

Představujeme mimořádnou příležitost k pořízení prostorného vícegeneračního domu v klidné lokalitě Albrechtic u Českého Těšína, na ul. Osvobození. Tento dům, zkolaudovaný v roce **1990**, nabízí celkovou užitnou plochu přibližně **270 m²** a stojí na rozlehlém pozemku o velikosti **3 812 m²**, což zaručuje dostatek soukromí a prostoru pro realizaci vašich snů.

**Interiér domu je rozdělen do tří podlaží**, což umožňuje flexibilní využití pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním nebo jako investiční příležitost s potenciálem rozdělení na více jednotek. Přízemí s vlastním vstupem je ideální pro podnikání nebo jako samostatná bytová jednotka, s dvěma pokoji vhodnými pro kanceláře, technickou místností a dřevníkem. První nadzemní podlaží (75 m²) disponuje obývacím pokojem s přístupem na **terasou o velikosti 40 m²**, kuchyní, jídelním prostorem a třemi pokoji. Podkroví nabízí další obývací pokoj, tři pokoje a prostor pro kuchyň s jídelním koutem, což z něj činí ideální místo pro dětské království nebo další obytnou zónu.

Mezi klíčové vlastnosti domu patří **dvě garáže** (31,4 m² a 20 m²), **nový kotel na tuhá paliva z roku 2024**, elektřina vedená v mědi a **balkon** v prvním nadzemním podlaží. Dům je obklopen rozsáhlou zahradou s altánem, zahradním krbem, bazénem a ovocnými stromy, což vytváří dokonalé prostředí pro relaxaci a venkovní aktivity.

Lokalita Albrechtic u Českého Těšína poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností. Dům je ideální pro ty, kteří hledají prostor s velkým potenciálem pro úpravy a přizpůsobení vlastním potřebám. **Celková plocha pozemku 3 812 m²** nabízí široké možnosti využití. Jedná se o jedinečnou příležitost pro rodiny hledající dostatek prostoru a soukromí, nebo pro investory s vizí.

Cena zahrnuje provizi, právní služby a advokátní úschovu kupní ceny. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.