Dvojgenerační dům s pozemkem a garáží v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji výjimečný soubor dvou řadových rodinných domů v oblíbené a klidné lokalitě obce Havlovice, okres Trutnov. Tato nemovitost je ideální pro **dvougenerační bydlení**, investici nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem. Každý dům má **vlastní garáž**, samostatnou zahradu a přípojky. Domy byly zkolaudovány v roce **1981** a jsou ve velmi dobrém, udržovaném stavu. V roce 2021 proběhla **výměna plastových oken** a v roce 2024 byla rekonstruována **střecha novou lepenkou**.

**Interiér** Oba domy mají stejnou dispozici, zrcadlově otočenou. V 1. NP se nachází vstupní chodba, technická místnost, prádelna, garáž a hala se schodištěm do 2. NP. V 2. NP je chodba, ložnice, dětský pokoj, kuchyň se vstupem na lodžii, obývací pokoj, samostatné WC a koupelna s vanou. Kuchyně jsou vybaveny základními spotřebiči včetně myčky.

**Vybavení a zahrada** Vytápění je zajištěno společným kotlem na tuhá paliva s výměníkem a akumulačními nádržemi. Na oploceném pozemku o velikosti **2 076 m²** se nachází zpevněná plocha s parkováním pro dvě auta, další tři parkovací místa jsou za plotem. V zadní části za domem je udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, ovocnými dřevinami, skleníkem, pergolou, kurníkem a zděným podsklepeným zahradním domkem.

**Lokalita** Obec Havlovice nabízí krásnou přírodu a klidné prostředí s výbornou dostupností do okolních měst – Trutnov 15 minut, Úpice 5 minut, Náchod 25 minut, Hradec Králové do hodiny. Tato nemovitost představuje mimořádně atraktivní nabídku pro ty, kteří hledají prostorné a flexibilní bydlení.